Maison à vendre - 5426 Lengnau AG, Rebenstrasse 16

Aperçu :
Année de construction : 1969
Transformations, rénovations et réaménagements : 1990-2003
Surface habitable : 2 étages, 120 m², 4,5 pièces, 1 salle de bain, 1 WC
Terrains : 505 m² et 36 m²
Points forts : grand jardin, grande terrasse couverte, grand abri de jardin

Maison et jardin :
La maison a été construite en 1969 et agrandie et entièrement rénovée entre 1990 et 2003. Elle offre 120 m² de surface habitable sur deux étages avec 4,5 pièces dans un style moderne, baignée de lumière et avec une vue imprenable sur la verdure. Le terrain de 505 m², avec son emplacement calme, sans circulation et ensoleillé, offre beaucoup d’espace pour les enfants, les animaux, les fêtes de jardin, un potager et bien plus encore. Les points forts sont la terrasse couverte (env. 30 m² ; année de construction 2014) et le pavillon fermé (24 m² ; année de construction 2002/2003), qui sont parfaits pour des soirées conviviales entre amis et en famille en toute saison et par presque tous les temps. Par mauvais temps, le poêle suédois assure des moments agréables dans le salon et la salle à manger.

Garage et place de parking :
La propriété comprend un autre terrain (36 m²) directement sur la Rebenstrasse, avec un garage individuel et une place de parking devant.

Potentiel d’aménagement et besoins de rénovation :
La maison, dont la valeur estimée est de 910 000 CHF, présente un potentiel d’aménagement supplémentaire. Ainsi, par exemple, la plus petite pièce peut être agrandie d’environ 4 m² avec une baie vitrée. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour les conduites d’évacuation des eaux usées et les fenêtres sud.

En cas d’intérêt :
Nous vous ferons parvenir volontiers la documentation de vente avec des informations complémentaires, y compris des indications concernant les dates de visite.