Maison à vendre - 5426 Lengnau AG, Rebenstrasse 16

Aperçu :
Année de construction : 1969
Modifications, rénovations et réhabilitations : 1990-2003
Surface habitable : 2 étages, 120 m², 4.5 pièces, 1 salle de bain, 1 WC
Terrains : 505 m² et 36 m²
Points forts : grand jardin, grande terrasse couverte, grand abri de jardin

Maison et jardin :
La maison a été construite en 1969 et a été agrandie et entièrement rénovée entre 1990 et 2003. Elle offre 120 m² de surface habitable sur deux étages avec 4.5 pièces dans un design moderne, baignée de lumière et avec vue sur la verdure. La propriété de 505 m² offre beaucoup d'espace pour les enfants, les animaux, les fêtes de jardin, un potager, et bien plus encore grâce à son emplacement calme, sans circulation et ensoleillé. Les points forts incluent la terrasse couverte (environ 30 m² ; construite en 2014) et le pavillon fermé (24 m² ; construit en 2002/2003), qui sont parfaits pour des soirées conviviales entre amis et en famille à toute saison et presque tous les temps. En cas de mauvais temps, le poêle suédois assure des heures confortables dans le salon et la salle à manger.

Garage et place de stationnement :
La propriété comprend un autre terrain (36 m²) directement sur la Rebenstrasse, avec un garage individuel et une place de stationnement devant.

Potentiel d'extension et besoins de rénovation :
La maison, avec une valeur estimée à 910 000 CHF, dispose d'un potentiel d'extension supplémentaire. Par exemple, la plus petite chambre peut être agrandie avec une baie vitrée d'environ 4 m². Des travaux de rénovation sont nécessaires sur les canalisations d'évacuation de la propriété et les fenêtres sud.

Si vous êtes intéressé :
Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente avec plus d'informations, y compris des détails sur les rendez-vous de visite.