Maison à vendre - 1588 Cudrefin

Au cœur d'un environnement verdoyant dans la commune vaudoise de Cudrefin, dans le district de Broye-Vully, cette spacieuse villa de 5,5 pièces offre la possibilité de vivre dans un cadre paisible sans vis-à-vis, avec de grands espaces extérieurs arborés.

Construite en 1976, la villa nécessite actuellement des rénovations complètes, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts.

La chaudière à mazout a été remplacée en 2010 et le brûleur en 2022. Le drainage de la façade nord-est a été effectué en 2017. La piscine a été bien entretenue et est utilisable dans son état actuel. Le liner et le skimmer ont été remplacés en 2018, une nouvelle pompe a été installée en 2014 et la couverture a été changée en 2011.

Le rez-de-chaussée comprend l'entrée principale, les locaux techniques, une cave ainsi qu'une pièce de 13 m² pouvant être aménagée en atelier ou petit studio indépendant.

Le premier étage se compose de trois chambres, dont une chambre parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une chambre avec balcon sud-est. Vous trouverez également une salle de douche, un WC séparé ainsi que le local technique de la piscine, qui sert également de buanderie.

Un véritable atout est que le deuxième et dernier étage comprend un grand espace de vie-salle à manger de 67 m² avec cheminée, un espace bureau, une cuisine ouverte ainsi qu'un débarras. Avec sa vue imprenable sur le lac, la terrasse et la piscine invitent à la détente.

Un garage ainsi qu'un parking bitumé permettant de stationner au moins deux véhicules se trouvent devant l'entrée de la villa.

Si vous recherchez de l'espace et de l'intimité, ne manquez pas l'occasion de découvrir le potentiel de ce bien !

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