Maison à vendre - 1510 Moudon

Dans le cadre pittoresque de Bussy-sur-Moudon se trouve cette charmante maison de village de 1912, qui a été entièrement rénovée entre 2024 et 2025 pour offrir un espace de vie confortable, économe en énergie et parfaitement adapté aux besoins d'une famille.

La rénovation a été réalisée de manière exhaustive, alliant qualité des matériaux et efficacité énergétique :

• Isolation périphérique complète
• Nouvelles fenêtres triple vitrage
• Installation d'une pompe à chaleur
• Installation de 20 panneaux solaires photovoltaïques, garantissant une production d'énergie durable et une réduction significative des coûts.

La maison offre environ 140 m² de surface habitable, répartis sur plusieurs niveaux.
Au rez-de-chaussée, il y a un coin salon confortable, tandis que l'étage principal dispose d'une suite parentale lumineuse avec un dressing (ou bureau) et un accès direct au balcon ou directement dans le jardin.

Les combles chauffés ont été conçus pour que deux chambres supplémentaires, un bureau ou une grande pièce polyvalente puissent être aménagées selon vos souhaits.
Une salle de bain est en construction au premier étage.

Les travaux sont en cours. La maison sera remise avec des travaux intérieurs et extérieurs achevés.

À l'extérieur, la propriété offre de très beaux espaces :

• Une nouvelle terrasse, idéale pour profiter des belles journées
• Le jardin a été entièrement revitalisé grâce à un nettoyage approfondi, une taille soigneuse des arbres et des buissons, ainsi qu'une replantation du gazon pour retrouver une prairie dense et verte. Un petit biotope a été soigneusement conçu, comprenant une source qui apporte fraîcheur et tranquillité à l'environnement. Cet nouvel espace naturel favorise la biodiversité tout en créant un lieu de repos harmonieux et paisible.
• Un abri de jardin servant de stockage et d'atelier
• Un bâtiment annexe, un ancien local de cuve à mazout, qui a été entièrement transformé en local technique.

Enfin, plusieurs places de parking sont disponibles sur la propriété, dont une est couverte.

Ce bien rare allie le charme de l'ancien, des équipements techniques à la pointe de la modernité et une atmosphère de village calme à proximité immédiate de Moudon (5 minutes) et de Lucens (10 minutes), avec leurs commerces, écoles et gares. Une occasion idéale pour les amoureux de la nature qui souhaitent allier confort, durabilité et charme rural.

Répartition :
Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée
• Cuisine ouverte sur salle à manger
• Salon
• 1 salle de bain : WC, lavabo, baignoire
• Buanderie et cellier

1er étage

• 1 douche : WC, 1 lavabo, 1 douche
• 1 grande chambre
• 1 petite chambre en suite (dressing, bureau,...)
• Accès au balcon
• Accès au jardin

Combles

• Combles chauffés et aménagés
• Possibilité de créer 2 grandes chambres

Espace extérieur

• 2 terrasses
• Local technique
• Abri de jardin, atelier
• Porcherie, qui peut être transformée en un autre bâtiment
• Jardin potager
• Pelouse
• Source
• 1 place de parking couverte
• 2 places de parking extérieures