Maison à vendre - 4522 Rüttenen, Hofstatt 15

Un diamant brut au Weissenstein !

Bienvenue à Oberrüttenen, dans un emplacement privilégié au pied du Weissenstein ! Ici, la nature, le calme et la proximité de la ville se rencontrent. Cette maison individuelle vous offre une occasion unique : une maison de caractère, avec un jardin entretenu, une structure solide et une vue imprenable, qui attend d’être réveillée à la vie avec un nouvel amour.

La propriété réunit de nombreux avantages aujourd’hui devenus rares : un emplacement calme sans circulation de transit, une proximité immédiate des zones de loisirs, une exposition ensoleillée, une disposition fonctionnelle des pièces et un énorme potentiel de développement. Ici, vous n’investissez pas seulement dans une maison, mais dans un art de vivre.

Vos avantages en un coup d’œil :

• Emplacement indépendant et très ensoleillé dans un quartier calme de maisons individuelles au Weissenstein
• Vue imprenable et dégagée sur le paysage environnant
• À seulement 10 minutes en voiture de la ville historique de Soleure
• Construction solide et massive, idéale comme base pour des modernisations personnelles
• Jardin magnifiquement entretenu avec une grande intimité, beaucoup de verdure et une place assise confortable
• Étage principal sur un seul niveau, idéal pour toutes les phases de la vie
• Beaucoup d’espace de rangement et de possibilités d’utilisation dans le sous-sol pratique
• Garage individuel dans le volume de la maison avec accès direct à l’intérieur
• Environnement familial sans circulation de transit
• Détente directement devant la porte – randonnée, vélo et nature à apprécier

La propriété est située Hofstatt 15 à 4522 Rüttenen, en position surélevée avec ensoleillement toute la journée. L’accès se fait par le nord. Dès l’entrée, vous ressentez l’ambiance chaleureuse et lumineuse que dégage cette maison.

Sur la droite se trouve la cuisine fermée, qui pourrait être ouverte sur le séjour si nécessaire. Depuis le séjour et la salle à manger attenants, inondés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, vous accédez directement à la terrasse ensoleillée du jardin. Que ce soit pour un petit-déjeuner en plein air, des soirées barbecue entre amis ou tout simplement pour profiter du calme. Ici, vivre devient une expérience.

Dans la partie est de la maison, vous trouverez trois chambres bien coupées, qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureau à domicile. La salle de bain centrale avec baignoire offre beaucoup d’espace et de lumière naturelle.

Un escalier intérieur vous mène au vaste sous-sol, où se trouve également une autre pièce entièrement aménagée, idéale comme salle de loisirs, atelier, bureau ou chambre d’amis. Vous y trouverez également une buanderie spacieuse avec une salle d’eau supplémentaire (douche), deux caves pratiques ainsi que l’accès au garage individuel intégré.

Le terrain est très bien entretenu et offre une vue exceptionnelle, qui n’est ni constructible ni banale. Le jardin offre beaucoup d’espace vert pour les enfants, les amateurs de plantes ou les fêtes de jardin, un petit paradis avec vue imprenable.

Au pied du Weissenstein, niché dans l’une des plus belles zones de loisirs de la région, vous profiterez ici de la nature, du calme et de la détente au plus haut niveau, directement devant votre porte.

Que ce soit comme résidence familiale, lieu de retraite ou résidence pour personnes âgées, de nombreux projets de vie sont envisageables.

Avec des travaux de rénovation raisonnables, une vision claire et un peu de cœur, ce diamant brut peut devenir un véritable joyau, un lieu qui non seulement convainc, mais inspire.

La maison individuelle est à vendre dès maintenant et sera disponible au plus tard le 1er octobre 2025.