Maison à vendre - 3700 Spiez, Beatusstrasse 15

Votre refuge au bord du lac de Thoune - où la joie de vivre est chez elle

Fermez les yeux et imaginez : Vous vous réveillez le matin, encore endormi et en train de vous étirer, et vous vous dirigez vers la cuisine. Vous ouvrez les fenêtres et l'air frais du printemps éveille vos sens. Votre regard se promène du Niesen en forme de pyramide au Stockhorn enneigé, à travers le bleu profond du lac de Thoune jusqu'aux pentes du Niederhorn. Votre souffle se coupe devant une telle grâce. Le soleil réchauffe déjà la terrasse, les oiseaux chantent joyeusement dans les arbres et tout semble simplement être des vacances. Mais vous n'êtes pas en vacances - vous êtes chez vous.

Vivre à cet endroit est un privilège pour l'âme.

Au Beatusstrasse 15, une maison individuelle de 5,5 pièces, bien située et bien entretenue, avec garage intégré et deux places de parking vous attend. La surface habitable est d'environ 152 m².

L'entrée vous mène au sous-sol de plain-pied avec deux chambres et une salle d'eau avec baignoire/WC. Un escalier vous mène à l'étage, qui est de plain-pied sur trois côtés en raison de la situation en pente et est entouré d'un beau jardin avec un coin salon couvert. La cuisine ouverte avec coin repas est encadrée par une grande baie vitrée, offrant des pièces lumineuses et une vue dégagée. Dans le salon, un poêle à bois chaleureux vous accueille pour des heures agréables avec vue sur le Niesen. Deux autres chambres et une salle d'eau complètent l'espace à l'étage.

La propriété a été construite en 1959. En 2009, le bâtiment a été agrandi et entièrement rénové. D'autres investissements ont toujours été réalisés de manière réfléchie et affectueuse, de sorte que la maison se présente dans un état bien entretenu. Une pompe à chaleur air/eau a été installée en 2021 pour l'ancienne chaudière à mazout.

La propriété dispose également d'un potentiel d'extension supplémentaire.

Cette maison réunit ce que l'on espère d'une vie :

• vue unique sur le lac et les montagnes
• emplacement ensoleillé et calme
• vie confortable et moderne
• bonne infrastructure grâce à l'offre de petite ville
• zones de loisirs locales variées
• tranquillité d'esprit

Avez-vous éveillé votre intérêt ? Nous serions heureux de vous envoyer notre documentation de vente détaillée. Souhaitez-vous visiter la propriété ? Nous serions ravis de vous la montrer personnellement et individuellement par accord mutuel. Veuillez nous contacter par téléphone.