Maison à vendre - 1468 Cheyres

Wir haben das Vergnügen, Ihnen diese elegante 5.5-Zimmer-Villa anzubieten, die über die Garagen mit einer anderen Villa verbunden ist und in Cheyres (FR) liegt, am Ortsausgang in Richtung Yverdon, in einem außergewöhnlichen Umfeld mit atemberaubender Aussicht auf den See und den Jura.

Dieses Projekt von 2 Villen (A und B) wird Sie mit seiner privilegierten Lage und der freien Aussicht auf den See begeistern. Zwischen Obstgärten, Weinbergen, Feldern und Uferbereichen gelegen, verkörpert es die perfekte Verbindung zwischen Natur und Moderne!

Die Villa liegt nur einen Steinwurf von der Bahnstation, den Geschäften, Restaurants und dem Hafen von Cheyres entfernt. In nur 10 Minuten erreichen Sie Estavayer-le-Lac, seine mittelalterliche Stadt voller Charme, seine Strände, den Yachthafen und zahlreiche Aktivitäten. Und für Stadtbesucher ist Yverdon-les-Bains nur 15 Minuten entfernt.

Die Villa kombiniert modernes Design und hochwertige Materialien und bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre, ideal für Menschen, die Ruhe und Komfort suchen.

Die Baugenehmigung ist erteilt.

Nutzen Sie den Rückgang der Hypothekenzinssätze!!

Für die Finanzierung besteht die Möglichkeit, mit unseren Partnern zusammenzuarbeiten.

Die Aufteilung des Objekts ist wie folgt:

Erdgeschoss:
- Elternschlafzimmer mit 15 m2, Ankleidezimmer und Badezimmer mit Dusche
- Zimmer 2 mit 13,3 m2
- Zimmer 3 mit 13,3 m2
- Gästebadezimmer mit Badewanne
- Waschküche
- Technikraum - Abstellraum mit 16 m2

Im Obergeschoss:
- Offene Küche mit Wohnzimmer
- Großer Wohnbereich mit 53 m2
- Überdachte Terrasse mit 19 m2 und nicht überdachte Terrasse mit 17 m2
- Schlafzimmer oder Büro mit 10 m2
- Badezimmer mit Dusche

Außenbereiche:
- 1 Carport
- 1 Außenparkplatz

Diverse:
- Fußbodenheizung mit geothermischer Wärmepumpe
- Dreifachverglasung
- Photovoltaikpanelen

Die Umgebung:
- Bahnstation CFF in 5 Minuten erreichbar.
- Yachthafen in 5 Minuten erreichbar.
- Estavayer-le-Lac in 10 Minuten mit Autobahnanschluss
- Yverdon-les-Bains in 15 Minuten mit Autobahnanschluss
- Golfplatz in Vuissens in 20 Minuten.

Durch die geografische Lage befindet sich Cheyres in der Nähe großer Städte wie:
- Yverdon-les-Bains in 15 Minuten.
- Lausanne in 30 Minuten.
- Bern in 40 Minuten.
- Freiburg in 40 Minuten.
- Neuenburg in 40 Minuten.

VERKAUFSPREIS
Villa A zum Preis von CHF 1'470'000.-
Villa B zum Preis von CHF 1'470'000.-

Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder eine Ortsbesichtigung zu kontaktieren, unter voir coordonnées de contact
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