Maison à vendre - 1468 Cheyres

Nous avons le plaisir de vous proposer cette élégante villa de 5,5 pièces, reliée par des garages et située à Cheyres (FR), à l'entrée du village en direction d'Yverdon, dans un environnement exceptionnel avec une vue imprenable sur le lac et le Jura.

Ce projet de 2 villas (A et B) vous séduira par son emplacement privilégié et sa vue dégagée sur le lac. Nichée entre vergers, vignobles, champs et rives, elle incarne la parfaite alliance entre nature et modernité !

La villa se trouve à quelques pas de la gare, des commerces, des restaurants et du port de Cheyres. En seulement 10 minutes, vous rejoignez Estavayer-le-Lac, sa ville médiévale de charme, ses plages, son port de plaisance et de nombreuses activités. Et pour les citadins, Yverdon-les-Bains est à seulement 15 minutes.

Alliant design contemporain et matériaux de haute qualité, cette propriété moderne de 154 m² offre un espace de vie unique, idéal pour ceux qui apprécient le calme et le confort.

Le permis de construire est accordé.

Profitez de la baisse des taux d'intérêt hypothécaires !!

Pour le financement, il est possible de collaborer avec nos partenaires.

Le bien est réparti comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Chambre parentale de 15 m² avec dressing et salle de bain avec douche
- Chambre 2 de 13,3 m²
- Chambre 3 de 13,3 m²
- Salle de bain invités avec baignoire
- Buanderie
- Local technique - débarras de 16 m²

À l'étage :
- Cuisine ouverte sur le séjour
- Séjour spacieux de 53 m²
- Terrasse couverte de 19 m² et terrasse non couverte de 17 m²
- Chambre ou bureau de 10 m²
- Salle de bain avec douche

Extérieur :
- 1 Carport
- 1 Place de parc extérieure

Divers :
- Chauffage au sol avec pompe à chaleur géothermique
- Triple vitrage
- Panneaux photovoltaïques

Les environs :
- Gare CFF à 5 minutes.
- Port de plaisance à 5 minutes.
- Estavayer-le-Lac à 10 minutes avec accès autoroutier
- Yverdon-les-Bains à 15 minutes avec accès autoroutier
- Golf à Vuissens à 20 minutes.

De par sa situation géographique, Cheyres est proche de grandes villes comme :
- Yverdon-les-Bains à 15 minutes.
- Lausanne à 30 minutes.
- Berne à 40 minutes.
- Fribourg à 40 minutes.
- Neuchâtel à 40 minutes.

PRIX DE VENTE
Villa A au prix de CHF 1'470'000.-
Villa B au prix de CHF 1'470'000.-

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite sur place, au voir coordonnées de contact
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