Maison à vendre - 1442 Montagny-près-Yverdon

Très rarement à vendre !

Disponibilité : immédiate !

Magnifique maison de village, idéale pour une famille, construite au début du 19ème siècle, avec 10 pièces et une surface habitable de 290 m2 ; Les pièces se répartissent sur 3 niveaux : La maison dispose également de pièces supplémentaires au rez-de-chaussée avec accès indépendant et la possibilité de créer un appartement d'environ 110 m2.

Cette maison est très attrayante en raison de son authenticité ; Elle a été entièrement et avec goût rénovée en 2008 tout en préservant son charme d'origine. Profitez d'une belle et grande cuisine au rez-de-chaussée, moderne, avec plan de travail en granit et plaque de cuisson à induction, carrelage ancien et parquet en bois massif d'origine dans les chambres.

Ses beaux volumes vous donnent la possibilité de diviser facilement la surface actuelle en deux maisons adjacentes ainsi que de créer en plus un troisième appartement ou un cabinet au rez-de-chaussée.

Chauffage par radiateurs alimentés par le gaz de ville d'Yverdon.

Frais annuels : 3 700 CHF (310 CHF / mois)

Situation :

L'hôtel est situé au cœur d'un quartier résidentiel calme dans un village idyllique et paisible tout en étant proche de toutes les commodités.

Proche de :

• Proche de toutes les commodités
• À 5 minutes à pied des transports en commun
• À 5 minutes à pied de l'école
• À 5 minutes en voiture du centre-ville d'Yverdon

Répartition détaillée :

Rez-de-chaussée :

• Belle et grande cuisine moderne avec plan de travail en granit et plaque de cuisson à induction
• Grand salon avec cheminée
• Salle à manger spacieuse
• 1 grande chambre
• 1 grande chambre avec accès indépendant
• Salle de bain

1er étage :

• Grand hall avec poêle à bois
• 1 chambre avec balcon de 10 m2
• 1 chambre
• Salle de bain
• Buanderie

2ème étage :

• 1 chambre
• Belle suite parentale avec dressing
• Salle de bain

Local au rez-de-chaussée avec accès indépendant :

• 2 chambres
• Cuisine
• Salle de bain
• Espace technique

Annexes :

• Grandes pièces au rez-de-chaussée avec accès indépendant et potentiel pour un appartement d'environ 110 m2
• 2 places de parking extérieures

Divers :

• Fenêtres à double vitrage
• Le toit a été entièrement isolé
• La chaudière a été remplacée en 2021

Prix de vente : 1 290 000 CHF

N'hésitez pas à visiter ce très rare favori à vendre !

Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Contact et informations :

Matt Morawski

matt@pdarboisimmobilier.ch

078 928 06 44

https://www.pdarboisimmobilier.ch

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