Maison à vendre - 1426 Concise

Véritable rêve !
Opportunité exceptionnelle !
Rare sur le marché !
Disponibilité sur rendez-vous

Magnifique maison au cœur du village, idéale pour une famille, construite en 1920, avec 9,5 pièces et une surface habitable de 270m2 et 291m2 de surface utile, réparties sur 3 niveaux, avec 5 chambres orientées Sud/Est.
La maison dispose également d'un grand jardin de 103m2 pour créer une aire de jeux ou un potager.
Cette maison est très attrayante par son authenticité, elle a été rénovée avec goût en 2014, la cuisine et en 2022 la terrasse, tout en préservant son charme d'origine.
Elle offre une grande cuisine professionnelle moderne au rez-de-chaussée avec un grand espace de travail et une cuisinière à induction, avec des carreaux et un parquet en bois massif d'origine dans les pièces.

Finition noble en bois, pierre naturelle, isolation de toit en chanvre, murs en plâtre de chaux naturelle, excellent travail de maçonnerie, hauteurs généreuses et matériaux de haute qualité.

Chauffage par radiateurs à huile, installé en 2008
Coûts : 9'200 CHF par an (750 CHF / mois)

Histoire :
Une villa de village exceptionnelle, témoin de son histoire, appartenant au patrimoine architectural national. Les origines de cette maison de village dans les hauteurs de Concise remontent au 13ème siècle. C'était une chapelle, construite à la demande de Monsieur Othon de Grandson, puis une maison bourgeoise, équipée par les autorités bernoises au 16ème siècle, pour devenir plus tard une ferme de village. Sur la façade, on peut admirer une "accolade anglaise". Le rez-de-chaussée montre encore ses voûtes en calcaire d'origine.
Depuis 1980, plusieurs rénovations ont été effectuées, la plus récente étant l'installation d'une cuisine professionnelle et d'une terrasse couverte.

Emplacement :
Au cœur d'un quartier résidentiel calme et familial, emplacement central, à quelques pas de toutes les commodités.

À proximité :
- Transports publics 70m
- École primaire 500m
- Commerces 600m
- École secondaire 6km
- Autoroute 7km

Répartition détaillée ;
Rez-de-chaussée :
- Terrasse couverte
- Cuisine professionnelle
- Entrée avec vestiaire
- Toilettes invités
- Salle technique avec cuve à huile et chauffage
- Grand salon avec cheminée
- 2ème cuisine d'origine
- Chambre / espace utilisé comme grande salle à manger
- Cellier avec cave à vin
- Chambre / espace utilisé comme salle de musique

1er étage :
- Couloir
- Bibliothèque
- Chambre utilisée comme bureau avec vue sur le lac
- Chambre 1 avec vue sur le lac
- Chambre 2 avec vue sur le lac
- Chambre double utilisée comme bureau avec vue sur le lac
- Grande salle de bain avec WC séparé, douche, baignoire, double lavabo

2ème étage :
- Chambre principale avec vue sur le lac
- Espace de travail
- Grand dressing
- Grande salle de douche avec douche italienne
- Grenier avec possibilité d'être transformé en espace de vie supplémentaire.

Extensions :
- Jardin de 103m2 sur un terrain séparé
- 2 places de parking extérieures

Divers :
- Fenêtres en plastique à double vitrage
- Carrelage au rez-de-chaussée, parquet dans les pièces aux 1er et 2ème étages

Prix de vente : 1'650'000 CHF

Cette villa représente une occasion rare d'acquérir une propriété qui allie confort, charme et tranquillité.
N'hésitez pas à visiter cette propriété rarement disponible sur le marché.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Contact et informations :
Matt Morawski
matt@pdarboisimmobilier.ch
078 928 06 44

https://www.pdarboisimmobilier.ch

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