Maison à vendre - 1422 Grandson

EXCLUSIVITE - PARFAIT ENTRETIEN - QUARTIER FAMILIAL

Située au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché des Tuileries-de-Grandson, cette spacieuse maison mitoyenne avec garage séduit par son excellent état d'entretien et son cadre de vie idéal pour une famille.

Bénéficiant d'une agréable orientation Sud-Ouest, elle offre une belle luminosité naturelle dans l'ensemble des pièces à vivre. Deux terrasses privatives viennent prolonger agréablement les espaces de vie, tandis qu'un petit coin de vignes confère à la propriété un charme singulier.

Aucun travaux n'est à prévoir, la maison est parfaitement entretenue. Elle dispose d'un garage privatif ainsi que d'une place de parking à l'extérieur.

Les commodités sont toutes accessibles à proximité immédiate : commerces, écoles, transports publics et différents services. La gare, située à seulement 800 mètres, permet de rejoindre Yverdon-les-Bains. Un arrêt de bus se trouve également à 400 mètres, facilitant les déplacements au quotidien.

Elle se distribue de la manière suivante :

Rez inférieur

- Garage avec porte électrique, accès direct à l'intérieur
- Bureau
- Hall d'entrée avec armoire-penderie
- Local technique
- Cave

Rez supérieur

- Grande pièce à vivre lumineuse réunissant l'espace salle à manger et le salon (poêle à bois)
- Cuisine agencée ouverte avec ilot central
- Accès direct à la 1ère terrasse de 29 m2
- WC visiteurs avec buanderie attenante

A l'étage

- Couloir de distribution
- 3 chambres
- Salle d'eau composée d'une baignoire d'angle, d'un lavabo et d'un WC
- Salle d'eau composée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC

Combles

- Galetas

A l'extérieur

- 1 place de parc
- Accès à la seconde terrasse en surplomb, offrant une vue dégagée sur le lac et sur le village
- Vignes privatives