Maison à vendre - 6645 Brione sopra Minusio, Via Brione 142

Cà Cereneo - Maison rustique avec vue sur le lac à Brione sopra Minusio.

Dans le calme de Brione sopra Minusio, dans l'un des emplacements les plus recherchés de la région, Cà Cereneo est une maison rustique au charme authentique.

Située au 142, Via Brione. La propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le lac Majeur, offrant une atmosphère de paix et de beauté en toute saison.

Espaces de vie
- L'entrée principale s'ouvre sur un salon avec cheminée, conservant le style rustique d'origine.
- Cuisine traditionnelle et fonctionnelle.
- Deux chambres avec vue magnifique sur le lac.
- L'une des chambres a un accès direct à une charmante terrasse.
- L'une des chambres a été enrichie d'un jacuzzi, parfait pour des moments de détente avec un panorama exclusif.

Caractéristiques principales
- 4 caves, dont 3 avec voûtes en pierre, parfaites pour le stockage de vins ou comme espaces caractéristiques.
- Petit grotto avec cheminée, idéal pour des soirées conviviales sous le signe de la tradition tessinoise.
- Buanderie indépendante et 2 pièces utilisées comme ateliers, parfaites pour des activités artisanales ou des loisirs créatifs.
- Grill extérieur, harmonieusement intégré dans la verdure, idéal pour des dîners en plein air avec des amis et la famille.

Extérieurs
- Jardin soigné avec table en pierre, lieu idéal pour des déjeuners en plein air, des lectures au soleil ou simplement pour profiter de la tranquillité des lieux.

Potentiel de développement
La propriété offre un potentiel de transformation considérable :
avec un nouveau projet, le plan directeur (PR) permet de construire un bâtiment de 3 appartements indépendants d'environ 100 m² chacun, tous avec vue sur le lac.

Il est également possible d'acheter comme résidence secondaire.