Maison à vendre - 1400 Yverdon-les-Bains

Découvrez une propriété érigée sur une parcelle individuelle de plus de 790 m2 avec piscine et espace pour profession libérale possible ! Une situation exceptionnelle au centre d'Yverdon-les-Bains offrant une proximité immédiate à pied, à vélo ou en voiture à toutes les commodités de la ville !

Composée de 7.5 pièces réparties sur plus de 200 m² et trois niveaux, cette bâtisse construite dans les années 30 a été entièrement rénovée et agrandie avec des matériaux de qualité afin d'allier le charme de l'ancien au confort de vie moderne.

Focus sur les intérieurs
Entrée principale au rez-supérieur de la maison avec rangements muraux et espace de vie baigné de lumière. Les larges baies vitrées donnent accès à une grande terrasse ombragée. La cuisine entièrement agencée et équipée est semi-ouverte. A ce niveau, vous trouverez également un WC visiteurs ainsi que les escaliers pour monter à l'étage ou descendre au rez-inférieur.

Le premier étage comprend trois chambres à coucher, une salle d'eau avec baignoire-WC et un accès aux combles permettant un disponible supplémentaire pour du rangement.

Le rez-inférieur est accessible depuis l'intérieur mais bénéficie également de sa propre entrée indépendante depuis l'extérieur, ce qui peut faire de ce niveau un parfait espace pour y exercer une activité professionnelle indépendante. Vous y découvrirez un grand bureau donnant sur une terrasse, deux pièces utilisées actuellement en tant que chambres à coucher supplémentaires et une salle d'eau avec cabine de douche-WC.

Focus sur les extérieurs
Le terrain a été aménagé et arborisé de manière à pouvoir profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année. Coin potager, piscine, pavillon de jardin et trois terrasses feront le bonheur des petits et grands.

Pour se garer, il y a également la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules. Le tout sécurisé par un portail automatique.

Laissez-vous séduire par les prestations de cette belle maison qui est à visiter sans tarder ! Les photos sont disponibles sur demande.


Entdecken Sie ein Anwesen, das auf einem individuellen Grundstück von über 790 m2 mit Pool und Raum für einen möglichen freien Beruf errichtet wurde! Eine außergewöhnliche Lage im Zentrum von Yverdon-les-Bains, die eine unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto bietet!

Bestehend aus 7.5 Zimmern auf über 200 m² und drei Etagen verteilt, wurde dieses in den 30er Jahren erbaute Gebäude mit hochwertigen Materialien vollständig renoviert und erweitert, um den Charme des Alten mit modernem Lebenskomfort zu verbinden.

Fokus auf die Innenräume
Haupteingang im oberen Erdgeschoss des Hauses mit Wandablagen und lichtdurchflutetem Wohnbereich. Die großen Fensterfronten bieten Zugang zu einer großen, schattigen Terrasse. Die komplett eingerichtete und ausgestattete Küche ist halboffen. Auf dieser Ebene finden Sie auch ein Gäste-WC sowie die Treppen, um in den ersten Stock oder ins Erdgeschoss zu gelangen.
Der erste Stock umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne-WC und einen Zugang zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Erdgeschoss ist von innen zugänglich, verfügt aber auch über einen eigenen, unabhängigen Eingang von außen, was diese Ebene zu einem perfekten Ort für eine unabhängige berufliche Tätigkeit machen kann. Hier finden Sie ein großes Büro mit Zugang zur Terrasse, zwei Räume, die derzeit als zusätzliche Schlafzimmer genutzt werden, und ein Badezimmer mit Duschkabine-WC.

Fokus auf die Außenanlagen
Das Grundstück wurde so angelegt und mit Bäumen bepflanzt, dass Sie das ganze Jahr über die Außenanlagen in vollen Zügen genießen können. Gemüseecke, Pool, Gartenpavillon und drei Terrassen werden Groß und Klein glücklich machen.

Auch zum Parken gibt es die Möglichkeit, bis zu drei Fahrzeuge abzustellen. Alles ist durch ein automatisches Tor gesichert.

Lassen Sie sich von den Annehmlichkeiten dieses schönen Hauses verführen, das ohne Verzögerung besichtigt werden sollte! Fotos sind auf Anfrage erhältlich.