Maison à vendre - 4203 Grellingen, Hinterer Schürmattweg 14

Cette charmante maison individuelle à Grellingen allie confort moderne et engagement clair en faveur de la durabilité. Située sur un ensoleillé versant avec une vue imprenable sur les collines environnantes, elle offre de l'espace pour les familles, les couples ou les individus qui apprécient la nature, l'efficacité énergétique et la qualité de vie.

Vivre durablement

Les acheteurs d'aujourd'hui pensent à l'avenir. Construite en 2003 selon les normes Minergie, cette maison individuelle a été construite avec des matériaux de haute qualité et écoénergétiques et dispose d'un concept énergétique bien pensé.
Des panneaux solaires sur le toit fournissent de l'eau chaude respectueuse de l'environnement, tandis qu'un système de ventilation contrôlée avec récupération de chaleur, des fenêtres à triple vitrage et un système de chauffage à granulés moderne garantissent de faibles coûts d'exploitation et un climat intérieur agréablement constant.

Points forts

• Le chauffage à granulés, la ventilation contrôlée avec récupération de chaleur et les fenêtres à triple vitrage créent un environnement intérieur optimisé sur le plan énergétique.
• Les panneaux solaires sur le toit soutiennent la production d'eau chaude - écologique et efficace.
• Coûts d'entretien faibles grâce à une technologie de bâtiment intelligente.
• Une citerne d'eau de pluie pour l'irrigation du jardin souligne l'orientation écologique de la maison.
• Deux places de parking (carport + extérieur).
• Coûts de fonctionnement faibles.
• Transports publics accessibles en 5 minutes à pied.

Sur environ 213 m² de surface habitable, vous trouverez :

• 6 pièces + chambre d'amis au sous-sol.
• Un salon et une salle à manger lumineux avec vue panoramique et accès direct à l'extérieur.
• 4 chambres réparties sur deux niveaux, dont une chambre principale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une deuxième salle de bain spacieuse.
• Une chambre d'amis séparée avec sa propre entrée au sous-sol.
• De nombreux détails réfléchis tels qu'un poêle à cheminée, un vide-sacs et beaucoup d'espace de rangement.

Une maison qui grandit avec vous et s'adapte à votre style de vie.

Emplacement calme - Proche de la ville

À Grellingen, vous vivez paisiblement, baigné de soleil et entouré par la nature - tout en restant bien connecté :

• À seulement 5 minutes à pied de la gare
• À 7 minutes du supermarché Coop le plus proche
• À moins de 20 minutes de la gare de Bâle SBB en S-Bahn
• Jardin d'enfants, écoles et zones de loisirs à proximité

Que vous soyez un navetteur ou un amoureux de la nature - ici, qualité de vie, emplacement et durabilité forment un tout harmonieux.

Venez découvrir la différence

Envoyez-nous votre demande via le formulaire de contact ou par e-mail et recevez la documentation complète sur la vente. Certains endroits doivent être vécus pour être vraiment compris - cette maison en fait partie.

Prenez rendez-vous pour votre visite personnelle dès aujourd'hui. Nous serions ravis de vous montrer cette propriété spéciale - vous pourriez être surpris.

Nous vous accompagnerons personnellement - de la première question à la remise des clés.

Votre équipe De Cornalin Immobilien