Maison contigüe à vendre - 3251 Wengi b. Büren, Scheunenberg 133

• *Verkaufs-Dokumentation:

Das Verkaufs-Exposé kann im Inserate-Anhang direkt eingesehen werden.

Aus Datengründen erfolgt die Abgabe von detaillierten Verkaufs-Unterlagen ausschliesslich im persönlichen Kontakt nach erfolgter Besichtigung.

Es erfolgt kein elektronischer Versand von Dokumenten - besten Dank für Ihr Verständnis.

>Verkaufspreis:

Der Verkaufspreis von CHF 725'000.00 setzt sich wie folgt zusammen:

CHF 695'000.00 5 Zimmer Reihen-EFH ******

CHF 20'000.00 Auto-Unterstand

CHF 10'000.00 Parkplatz

CHF 725'000.00 Total Kaufpreis

** = inkl. Anteil an den Gemeinschafts-Parzellen

>Übernahme-Termin

Dieses gemütliche 5 Zimmer Wohnhaus kann per sofort oder nach Vereinbarung übernommen werden.

>Das stilvolle Wohnhaus bieten Ihnen:

gemütliches Wohnen auf dem Lande am Puls der Natur

helle Wohn-Räume mit einem guten Ausbaustandard

eine sehr sonnige, ruhige + kinderfreundliche Wohnlage

viel Wohn-Raum sowie viele Nutzungs-Möglichkeiten

schöne Aussen-Sitzplätze + einen Schweden-Ofen im WZ

viele Freizeit-Optionen wie Basteln sowie für Tierhaltung

wunderbare Naherholungsgebiete + Privatsphäre für Ihr Wohlbefinden

>Raumaufteilung:

> EG:

Entrée, Wandschrank + Essen 14.70 m2; Küche 6.55 m2; Treppe zu UG 3.45 m2; Wohnen mit Schweden-Ofen 29.80 m2; gedeckter Haus-Vorplatz 10.00 m2; Garten-Sitzplatz 10.80 m2;

> OG:

Treppe + Vorplatz 7.40 m2; Eltern-Zimmer 14.50 m2; Kinder-Zimmer 19.40 m2; Bad-WC 5.80 m2;

> DG:

Zimmer 14.50 m2; DU-WC 5.80 m2; Vorplatz 2.90 m2; Abstell-Raum ****** 20.60 m2;

****** = kann bei Bedarf zu 6. Zimmer ausgebaut werden.

> UG:

Bastel-Raum 20.50 m2; Gäste-WC 3.20 m2; Wasch-Raum 5.40 m2; Keller + Tröckne-Raum 22.50 m2; Vorplatz + Stau-Raum 7.00 m2;

> Diverses:

Umschwung + Garten-Anlage, Auto-Unterstand, Parkplatz, Anteil an Gemeinschaftsparzellen

>Grundriss-Pläne

Die entsprechenden Grundrisspläne finden Sie im Anhang.

>Zustand der Liegenschaft + der Wohnräume:

Die 1988 massiv erbaute Liegenschaft sowie deren Wohnräume wurden letztmals 2023 renoviert und sind dem Alter entsprechend heute in guten Zustand.

Im Dokument-Anhang finden Sie eine Übersicht über die getätigten Investitionen + Renovationen während den letzten Jahren.

Ergänzende Anpassungen oder ein zusätzlicher Zimmer-Ausbau können je nach Vorliebe + Ihrem Bedarf erfolgen.

>Kontakt + Besichtigung:

Haben Sie ergänzende Fragen? Wünschen Sie eine unverbindliche Besichtigung der Liegenschaft?

Ihre Ansprechperson: Herr Kurt Schwab - 079 750 53 53