Maison jumelle à vendre - 8302 Kloten, Schaffhauserstrasse 130

Cette propriété attrayante avec un mélange bien équilibré d'espaces résidentiels et commerciaux représente une opportunité d'investissement exceptionnelle grâce à son emplacement central et recherché - à quelques pas de la place de la ville de Kloten !

Avec un taux de vacance extrêmement bas et un potentiel locatif prometteur, cette propriété offre une excellente base pour des revenus à long terme et sécurisés. Le mélange réfléchi d'appartements permet un fort potentiel de relocation tant pour les sept unités résidentielles que pour les espaces commerciaux, garantissant ainsi des rendements durables.

De plus, les locataires bénéficient d'excellentes connexions de transport public, ce qui augmente encore l'attractivité de l'emplacement et stimule la demande. Cette propriété est une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier tourné vers l'avenir et rentable.

Saisissez cette chance et investissez dans une propriété qui offre un potentiel tant aujourd'hui qu'à l'avenir !

Les points forts suivants distinguent la propriété d'investissement :

• Emplacement privilégié - au centre-ville de Kloten
• Potentiel maximal - taux d'utilisation élevé plus bonus de surface
• Pratiquement entièrement loué - 97,7 %
• Facile à louer - emplacement populaire, bonnes commodités
• Potentiel locatif - optimisation des loyers lors de la relocation
• Part de copropriété - section de garage souterrain séparée ainsi que des places de stationnement extérieures dans la "MEG Stadthauspassage"

La vente de la propriété se déroule dans un processus de transaction en deux étapes.

Emplacement unique et central :

Située dans le canton de Zurich, Kloten est une ville dynamique qui sert de nœud de transport important et abrite l'aéroport de Zurich. En plus de son emplacement stratégique, Kloten offre une gamme diversifiée d'opportunités culturelles, de loisirs et économiques, ce qui en fait un endroit attrayant pour vivre, travailler et visiter.

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Nous attendons votre demande avec impatience et sommes heureux de vous accompagner dans ce processus passionnant !

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