Maison à vendre - 8635 Dürnten, Tüelenstrasse 13

Imaginez vivre dans une oasis moderne, juste au bord de la forêt et loin du trafic de transit. Cette maison individuelle de 4,5 pièces, construite en 2009 en tant que nouvelle construction, est en impeccable état, prête à emménager et exempte de tout retard d'investissement. Elle est située dans un quartier calme et familial, niché dans une impasse qui borde directement la forêt. Ici, vous profitez d'une qualité de vie exceptionnellement élevée, caractérisée par un mode de vie proche de la nature et une intimité maximale.

Cette propriété vous offre - Les points forts en un coup d'œil

* Terrain généreux : Un terrain de 1'144 m2 au-dessus de la moyenne avec réserve d'utilisation, vaste espace jardin et deux espaces de sièges partiellement couverts. La situation en bordure de forêt invite à une utilisation diversifiée et à la détente. * Architecture moderne & répartition des pièces : Conception claire et réfléchie avec 2 chambres (extensibles à 3 chambres), deux salles de bains et un WC séparé, ainsi qu'un grand salon et salle à manger. * Bâtiment de garage pratique : Offre de la place pour une voiture, a un accès direct à la maison, propose également plusieurs places de stationnement extérieures et dispose d'un local de rangement accessible depuis le jardin. * Technologie de bâtiment efficace : Pompe à chaleur air-eau et chauffage par le sol pour une haute efficacité énergétique et un confort de vie agréable. * Équipements de haute qualité : Cuisine moderne avec deux fours et des appareils contemporains. * Confort de salle de bain : Deux salles de bains spacieuses avec baignoire et douche ainsi qu'un WC invité séparé. * Option de lavage double : Buanderie séparée au sous-sol et machine à laver/sèche-linge supplémentaire dans la salle de bain à l'étage. * Sécurité et technologie : Système d'alarme intégré avec coffre-fort, système d'adoucissement de l'eau et connexions préparées pour piscine et sauna. * Détails pratiques : Volets électriques (étage supérieur), stores (rez-de-chaussée), système de verrouillage de sécurité et verrouillage de sécurité à 3 points sur les portes de la maison et du garage. * L'ensemble de la propriété est entouré d'une clôture de jardin, qui est partiellement complétée par un écran de confidentialité en bois : Confort supplémentaire : Espace de cave généreux et buanderie séparée.

Emplacement et infrastructure - Ce qui vous attend à Dürnten
Dürnten dans l'Oberland zurichois impressionne par un paysage idyllique et une grande valeur récréative.

* Commodités pour les besoins quotidiens (Coop, Volg, magasins de ferme) à proximité immédiate. * Infrastructure éducative optimale : École maternelle, primaire et secondaire dans la commune, école cantonale de Wetzikon facilement accessible. * Excellentes connexions de transport : Arrêt de bus juste devant la maison (10 min. jusqu'à la gare de Bubikon), connexions rapides en S-Bahn vers Rapperswil (10 min.) et Zurich HB (25-30 min.). Accès à l'autoroute (A52) en 5-10 minutes. * Offres récréatives diverses : De nombreux sentiers de randonnée et de vélo, clubs sportifs, événements culturels et proximité de diverses possibilités de baignade invitent à la détente. Pour toute question et pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Pour avoir un premier aperçu, vous pouvez consulter et télécharger les plans d'étage directement dans l'annonce en ligne. Nous sommes impatients de vous présenter cette maison individuelle unique lors d'un rendez-vous de visite personnel.