Maison jumelle à vendre - 9630 Wattwil, Schomattenstrasse 13

Mehrfamilienhaus an zentraler Lage in Wattwil zu verkaufen

Adresse: Schomattenstrasse 13, 9630 Wattwil SG

Objektart: Mehrfamilienhaus
Lage: Zentrale und dennoch ruhige Lage mit guter Anbindung an ÖV, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Natur.
Preis: 1'390'000 CHF

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, infolge geplantem Wegzug des Inhabers ins Ausland, an zentraler Lage in Wattwil. Das Haus bietet mehrere Wohneinheiten mit solidem Ausbau und stabilen Mieteinnahmen. Die Liegenschaft eignet sich ideal als Renditeobjekt oder zur Weiterentwicklung.

Wohnungen im Überblick:

• Parterre: 3.5-Zimmer-Wohnung

• Anbau: 2.5-Zimmer-Wohnung

• Obergeschoss: 4.5-Zimmer-Wohnung

• Dachgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung (Keine Fotos, unrenoviert)

Highlights:

Zentrale und dennoch ruhige Lage

Gute Bausubstanz

Bestehende Mietverhältnisse (vollvermietet)

Nähe zu Bahnhof, Schulen, Einkauf und Naherholung

Potenzial für Wertsteigerung

Weitere Eckdaten:

• Gesamtfläche 625 m²

• Gebäude 147 m² (140 m² Haus, 7 m² Schopf)

• übrige befestigte Fläche 266 m²

• Gartenanlage 212 m²

• Parkmöglichkeiten vorhanden

• Nettomietertrag: 54'600 CHF / Jahr

Besichtigung & Kontakt:

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.