Maison à vendre - 4436 Oberdorf BL, Milcherweg 13

Saniertes, gemütliches Einfamlienhaus mit Garten

Das gepflegte Gebäude, erbaut 1959 und von 2014 bis 2020 schrittweise renoviert, steht in kinderfreundlicher Umgebung mitten im Dorf. Es bietet auf 110 Quadratmetern Wohnfläche 4,5 Zimmer verteilt auf zwei Etagen sowie einen vollautomatisch beschatteter Wintergarten. Der wunderschöne, gemütlich gestaltete Garten mit ganztägiger Besonnung und verschiedenen Sitzplätzen lädt zu Familienaktivitäten und zum Entspannen ein.

Renovationen seit 2014

2014

Sanitärinstallationen: Leitungen und Armaturen erneuert

Elektroinstallationen: Sicherungskasten und Leitungen erneuert

Eingangs- und Kellertüre erneuert

Totalsanierung Bäder

Wanddurchbruch Erdgeschoss: Vergrösserung auf Wohn-Esszimmer

Ersatz Parkett Wohnzimmer

Einbau Abgasanlage und Speckstein-Ofen

Wände/Decken Wohnzimmer und Küche: komplett erneuert und gestrichen

Entfernung Spannteppiche auf der Treppe

Schleifen und Ölen Parkette im OG

Lackierung aller Radiatoren

2016

Durchbruch Sitzplatztüre in der Küche und Neubau Aussentreppe

2017

Wärmedämmung Estrichboden

2019

Neue Kellerfenster, Kunststoff, zweifach verglast

2020

Neue Bodenbeläge Küche und Flur

Komplettrenovation Küche

Einbau Wasserenthärtungsanlage

2021

Insektenschutz Fenster

2022

Wintergarten: Erneuerung Elektronik und Steuerung Beschattungsanlage

2023

Lackierung Fensterläden

Revision Öltank

Neubau Veloschopf

Das geräumige Wohn-Esszimmer besticht mit einem grossen Cheminée mit Wärmespeicher. Hier ist auch der Zugang zum Wintergarten. Eine vollautomatische Beschattungsanlage macht den Wintergarten auch im Sommer nutzbar. Die 2020 erneuerte Küche mit modernen Geräten und Gartenzugang zum <> bietet vielerlei Möglichkeiten zur Zubereitung ausgefeilter Gerichte. Im Obergeschoss finden sich drei lichtdurchflutete Zimmer und das Badezimmer.

Der Keller bietet eine grosszügige Waschküche mit Duschkabine, Platz für eine kleine Werkstatt oder Lagerraum sowie einen Vorratskeller mit Naturboden. Auch die Sauna befindet sich im Keller. Die Garage, in welche ein Boden eingezogen wurde, sowie der 2024 fertiggestellte Veloschopf bieten zusätzlichen Stauraum.

Im Garten können Sie mit Ihrer Familie und Freunden auf dem grosszügigen südlichen Sitzplatz mit Feuerstelle die Sonnenstunden und den stimmungsvollen Ausblick auf den garteneigenen Teich geniessen. Der von der Küche zugängliche Sitzplatz im Osten lädt je nach Vorliebe zum Verweilen im Schatten oder zum gemütlichen Frühstück an der Morgensonne ein. Zudem befindet sich am Teich ein weiteres lauschiges Plätzchen, welches das Sitzplatzangebot abrundet.

Das Haus bietet Ihnen:

• Helle, lichtdurchflutete Räume

• Ruhige Lage

• Cheminée mit Speicher

• Kinderfreundliche Umgebung

• Garage und 2 weitere Autoabstellplätze

• 1 Badezimmer, 1 separates WC

• 3 lauschige Gartensitzplätze

• Gemütlicher, naturnah gestalteter grosser Garten

• Grosszügige moderne Küche

• Wintergarten mit Gartenzugang

• Trockenraum mit Duschkabine und Gartenausgang

• Ölheizung

• Wasserenthärtungsanlage

• Sauna

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unsere Dokumentation an. Bei Fragen steht Ihnen Herr S. Farner zur Verfügung unter 076 472 24 99.

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