Maison à vendre - 8762 Sool, Holderboden 13

Cette charmante maison individuelle en rangée est située dans un emplacement ensoleillé et calme à Sool, nichée dans un cadre naturel à couper le souffle avec vue panoramique sur les montagnes environnantes. L'emplacement est parfait pour échapper à la vie quotidienne trépidante.

La maison dispose d'un programme de pièces attrayant et de pièces lumineuses. Cela comprend une grande terrasse orientée au sud, un jardin, un espace extérieur et un garage. D'autres véhicules peuvent être garés dans la cour avant.

Programme des pièces en détail :

• UG : cave, garage, salle technique, buanderie
• EG : entrée, cuisine/salle à manger, salle de bain, salon, terrasse
• OG : 2x chambres, débarras, salle de bain, balcon
• DG : chambre

La maison individuelle en rangée a été construite vers 1980. Au fil des ans, diverses rénovations et extensions ont été réalisées, y compris la rénovation du toit et l'installation d'un système solaire thermique en 2010. La même année, les deux cellules humides ont également été renouvelées (y compris le chauffage par le sol), une cheminée a été installée et le toit à pignon a été isolé. En 2012, les fenêtres ont été rénovées avec l'installation de volets composites et le développement intérieur du grenier. En 2022, un système de chauffage à granulés de bois moderne a été installé, et en 2023, le remplacement des panneaux Eternit sur le toit (côté sud) a été achevé.

Le bâtiment a été construit en maçonnerie solide, les murs de fondation étant principalement en maçonnerie de briques et partiellement en béton. Le toit à pignon est recouvert d'Eternit, et la façade combine un crépi extérieur et un bardage en bois. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central à granulés de bois (construit en 2022), qui distribue la chaleur principalement par des radiateurs. De plus, une cheminée dans le salon crée une atmosphère chaleureuse.

Le pittoresque village de Sool dans le canton de Glarus allie le charme d'un quartier résidentiel calme à l'attractivité d'une destination de vacances populaire. Les stations de ski d'Elm et de Braunwald ne sont qu'à quelques minutes en voiture. En été comme en hiver, la région de Glarus Sud offre une variété d'activités de loisirs et de sports dans un cadre naturel magnifique. Les offres d'infrastructure telles que les écoles, les installations publiques et les possibilités de shopping se trouvent principalement à Mitlödi, Schwanden et Glarus, qui peuvent être atteints en voiture en très peu de temps. Les villes de Zurich et de Chur sont à environ une heure. Les gares de Schwanden et de Mitlödi ne sont qu'à quelques minutes en voiture de la maison.

Êtes-vous intéressé ? Nous sommes heureux de vous fournir plus d'informations ou de convenir d'un rendez-vous pour une visite. Nous vous fournirons volontiers l'extrait du registre foncier et de l'assurance sur demande.