Maison contigüe à vendre - 1815 Clarens, Chemin Du Petit-Clos 12a

EXCLUSIF ! À 2 minutes du lac : Maison de ville avec 5,5 pièces à proximité de toutes les commodités

Cette charmante maison de 5,5 pièces offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel très recherché, à seulement 2 minutes à pied du lac.

• Environnement calme
• Proximité immédiate du lac et de toutes les commodités (magasins, écoles, transports en commun)
• Petite résidence intime (3 unités) Rez-de-chaussée :
• Un grand hall d'entrée avec placards et un WC invités
• Une cuisine entièrement équipée avec des appareils Miele et un lien ouvert avec le salon
• Un grand salon/salle à manger avec cheminée (2018) et accès direct à la terrasse 1er étage :
• Une chambre parentale avec dressing et douche avec WC
• 2 chambres lumineuses avec accès à un balcon avec une belle vue sur le lac
• Une salle de bain avec WC Combles :
• Une grande pièce pour un bureau ou une salle de jeux. Sous-sol :
• Une buanderie
• Une cave
• Un débarras ou salle de jeux
• Une salle technique EXTÉRIEUR :
• Une grande terrasse meublée d'environ 200m2
• 3 places de parking privées (en plus du prix de vente indiqué) : CHF 30'000.-
• Prix de vente : CHF 1'520'000.- Cette maison a été construite en 1996 et a été régulièrement entretenue au fil des ans. La façade a été repeinte en 2015. Chauffage au gaz propre (chaudière en acier inoxydable, 2024) Fibre optique et inspection OIBT 2022 Connexion électrique pour la station de charge d'une voiture électrique Emplacement excellent, proche de toutes les commodités : Gare Clarens est à 450m, 7 minutes à pied : gare très bien desservie Bus (arrêt Rue du Port) est à 220m, 3 minutes à pied avec les lignes 201 204-290-291 Bateau de la CGN est à 400m, 5 minutes à pied Entrée d'autoroute est à 2 minutes en voiture Il y a de nombreux magasins à Clarens (pharmacies, épiceries, boulangeries,...) ainsi que Migros et Denner, qui sont à 550m, 8 minutes à pied. Écoles : École primaire et secondaire Montreux-Ouest (650m, 2 minutes à pied) Collège Vinet Montreux (450m, 7 minutes) Collège Clarens-Rambert (550m, 9 minutes) École professionnelle Montreux (700m, 10 minutes) Garde d'enfants : Au jardin Petits pas (140m, 2 minutes) Pouponnière, Crèche (290m, 5 minutes) Jardin d'enfants trottinette (400m, 6 minutes) Au petit Bonheur (650m, 10 minutes) Les Mousaillons (650m, 9 minutes) Garderie Les Brayères (650m, 11 minutes) Une visite est absolument nécessaire !