Villa à vendre - 1299 Crans-près-Céligny

Propriété d'exception au coeur de la Terre-Sainte

Située sur la prestigieuse commune de Crans, en pleine Terre-Sainte, cette superbe demeure entièrement rénovée entre 2010 et 2019 allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Offrant environ 280 m² habitables, complétés par un sous-sol généreusement aménagé, elle est implantée sur une magnifique parcelle de plus de 1'500 m², dans un environnement résidentiel calme, à l'abri des regards.
Dès l'entrée, l'espace et la luminosité vous accueillent.
Le vaste salon cathédrale d'environ 60 m², avec une hauteur sous plafond avoisinant les 5 mètres, crée une ambiance chaleureuse et aérienne. Il se prolonge naturellement vers une grande salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec coin repas. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle de douche et toilettes privatives, ainsi que des toilettes visiteurs.

À l'étage, un petit salon d'étage dessert une chambre avec salle de bain en suite, trois autres chambres confortables et une salle de douche supplémentaire. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort, de lumière et d'intimité.

Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une belle chambre dotée de grandes demi-fenêtres laissant passer la lumière naturelle, une salle de douche avec toilettes, un vaste espace TV et billard de plus de 60 m², ainsi qu'une cave, une buanderie et les locaux techniques (chaudière, citerne à mazout).

À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé est soigneusement entretenu et protégé par des haies hautes de 2.5 à 3 mètres, garantissant une intimité totale. Trois terrasses distinctes permettent de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour les repas, les moments de détente ou les barbecues en famille. Une cabane de jardin, un petit potager ainsi qu'un garage double vitré actuellement utilisé comme salle de sport, mais facilement transformable, viennent compléter ce bien. Cinq places de parc extérieures sont également à disposition.

L'accès à la propriété est entièrement sécurisé, avec trois portails (piéton, voiture, jardin), un système de digicode, une caméra et une alarme reliée à une centrale, équipée de détecteurs de mouvement et de systèmes de sécurité sur chaque fenêtre.
Entre 2010 et 2019, de nombreux travaux de rénovation ont été réalisés, notamment la réfection complète de la toiture, l'installation de fenêtres en triple vitrage, la rénovation intégrale des salles d'eau, la mise à jour des installations électriques, la reprise des sols, des peintures intérieures et extérieures, l'aménagement du jardin et la mise en place de portails automatiques.

A unique lifestyle in Terre-Sainte

Located in the exclusive and highly sought-after commune of Crans, in the heart of Terre-Sainte, this exceptional residence perfectly combines timeless charm with modern comfort. Fully renovated between 2010 and 2019, the property offers approximately 280 sqm of elegant living space, in addition to a fully finished lower level, all nestled within a beautifully landscaped plot of over 1,500 sqm.
The interior impresses with its generous volumes, high ceilings and abundance of natural light. Designed for family living and entertaining, this home features refined materials, functional layouts and a warm, welcoming atmosphere throughout. Outside, the garden offers complete privacy thanks to tall hedges and multiple terraces ideal for dining, relaxing or hosting.
With its peaceful setting, top-quality finishes, security features and proximity to the lake, international schools and Geneva, this rare property offers a truly exceptional lifestyle in one of the most prestigious regions of Switzerland.

Contact us : 079 533 98 14 - ryane@cayden.ch
Best Regards,

Pour Votre Bien,
Ryane Oussada
CAYDEN IMMOBILIER