Maison jumelle à vendre - 1297 Founex

Découvrez un nouveau projet immobilier au cœur de la charmante commune de Founex, dans le canton de Vaud.

Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, ces villas bénéficient d'une architecture moderne et de matériaux de haute qualité qui répondent aux normes actuelles.

La commune de Founex jouit d'un emplacement privilégié qui offre un accès facile à de nombreuses commodités.

Les villas ne sont qu'à 20 minutes de l'aéroport de Genève, à 5 minutes de l'autoroute et à proximité d'écoles de renommée internationale :

Châtaigneraie est à 5 minutes, et le Collège du Léman à 10 minutes.

Les transports publics sont également rapidement accessibles, avec la gare de Céligny à 3 minutes en voiture et la gare de Coppet à 5 minutes.

Le centre commercial Manor est à seulement 5 minutes et offre de nombreux services et magasins à portée de main.

Ne manquez pas cette occasion unique de concevoir votre future maison selon vos souhaits tout en étant dans un environnement privilégié avec un accès facile aux commodités et au lac Léman.

Les deux villas jumelées modernes et lumineuses avec 6,5 pièces offrent une surface habitable généreuse de 178m2 net plus un sous-sol de 64m2 et seront achevées à l'été 2026.

Ces maisons offrent un cadre de vie agréable et confortable, idéal pour les familles, avec de beaux espaces et une exécution soignée.

Répartition des pièces :

Rez-de-chaussée

Dès votre arrivée, un hall d'entrée chaleureux et accueillant vous invite à explorer le séjour baigné de lumière. Un bureau de 11,8 m, idéal pour un bureau à domicile ou comme salle d'étude, s'intègre élégamment à cet étage, complété par des toilettes pour invités discrètes et pratiques.

Le cœur de la maison se révèle à travers un grand espace de vie de 48 m2, qui comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte moderne. Cet espace généreux et confortable est parfait pour accueillir amis et famille ou partager des moments précieux en famille.

1er étage

À l'étage, la suite parentale de 19,3 m2 avec salle de bain privative se transforme en une véritable oasis de tranquillité. Trois autres chambres, d'environ 12 m2 chacune, laissent entrer la lumière naturelle et offrent à chaque membre de la famille un espace chaleureux.

Une salle de bain supplémentaire avec WC complète cet étage pour vous offrir un confort optimal dans votre futur espace de vie.

Le plafond des chambres sera retiré pour créer une hauteur impressionnante dans chaque pièce.

Sous-sol

Le sous-sol d'une superficie de 64m2 comprend une salle de jeux de 11,8 m2, idéale pour les activités de loisirs, ainsi qu'une buanderie et des espaces de rangement spacieux. Une cave à vin spacieuse de 14,55 m2 élargit les possibilités de stockage, et une salle technique est partagée entre les deux villas, dotée d'une porte de protection incendie de haute qualité, offrant sécurité et intimité totale.

Le système de chauffage est conçu pour optimiser l'équipement, notamment les coûts énergétiques, et combine efficacité et durabilité.

Espace extérieur, surface et volume :

À l'extérieur, une terrasse ensoleillée de 53,3 m2 vous invite à profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.

Chaque villa dispose d'un terrain où une installation de piscine et un aménagement paysager sont possibles, créant ainsi un véritable havre de paix verdoyant.

La piscine est optionnelle, mais elle fait partie de la demande de construction en cours.

Chaque propriété comprend également un garage avec porte automatique, une place de parking extérieure et un parking visiteurs commun.

La Villa A sur le terrain 332A a une superficie de 763 m2.

La Villa B se trouve sur le terrain 332B.