Maison à vendre - 1292 Chambésy

PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDÉ

Ce joli projet de 3 villas vous séduira par son intégration harmonieuse dans l'environnement calme du village de Pregny-Chambésy.

La construction privilégie la douceur avec des teintes chaudes et accueillantes.
Très lumineux grâce aux grandes baies vitrées, les villas "Flora" bénéficient d'un bel ensoleillement toute la journée. Les intérieurs spacieux et confortables sont agencés autour d'une terrasse couverte.

L'ensemble du sous-sol est terminé, chauffé et carrelé, avec une finition similaire à celle des espaces de vie.
Indépendance énergétique : Une pompe à chaleur air/eau par villa - maisons à faible consommation d'énergie

La villa est répartie comme suit :

Rez-de-chaussée :

- Un vestiaire
- Un toilette invité
- Une cuisine ouverte équipée
- Un salon et salle à manger
- Une terrasse de 15 m2
- Un local à vélos sur le côté de la maison

1er étage :

- Un couloir
- Trois chambres, dont une chambre parentale avec baignoire (douche, double vasque, WC)
- Une salle de bain avec WC

Sous-sol : chauffé

- Un couloir
- Une salle de bain avec douche, lavabo et WC
- Une salle technique - pompe à chaleur - buanderie
- Une pièce polyvalente avec puits de broyage

Deux places de parking extérieures à proximité
La villa est construite sur un terrain de 479 m2, correspondant à un jardin de 361 m2

REVÊTEMENTS EXTÉRIEURS

- Fenêtres et portes de terrasse avec triple vitrage.
- Les portes coulissantes sont équipées de leviers.
- Exigences pour maisons à faible consommation d'énergie
- Matériaux : PVC avec triple vitrage

REVÊTEMENT DE FAÇADE
Un bois traité entre les fenêtres des chambres d'enfants et sur les débords de toit côté jardin.

RIDEAUX

- Volets électriques.
- Télécommande

INSTALLATIONS EXTÉRIEURES

- Tous les terrains sont clôturés.
- Des arbres avec de grands diamètres de couronne seront plantés dans les jardins.
- Le chemin piétonnier ainsi que la zone de stationnement sont recouverts de pavés filtrants.
- Un dispositif de recharge pour véhicules électriques par terrain.

BUDGET CUISINE : 40 000 CHF TTC.
La cuisine et son îlot.
Les propriétaires créent leur aménagement main dans la main avec le menuisier de cuisine
BUDGET SALLE DE BAIN : 20 000 CHF TTC.
Toilettes invités au rez-de-chaussée et deux salles de bain au 1er étage.
Les appareils sont au choix des acheteurs