Maison à vendre - 1285 Athenaz (Avusy)

Nichée dans la charmante commune viticole d'Avusy, cette majestueuse demeure villageoise aux matériaux nobles réunit deux propriétés transformées en une seule, totalisant 12 pièces et offrant un cadre de vie unique. Véritable havre de paix, Avusy propose des infrastructures et un esprit de village authentique, loin de l'agitation urbaine tout en restant proche de Genève.

Rez-de-chaussée :
Un double salon avec cheminée, un vaste espace dinatoire et une grande cuisine fermée entièrement équipée vous attendent, avec un accès direct à la terrasse et à une superbe véranda. Des pièces techniques complètent ce niveau, alliant confort et praticité.

1er étage :
Laissez-vous séduire par le séjour au plafond cathédrale, baigné de lumière grâce à sa cheminée centrale. Une galerie de distribution relie les deux ailes de la maison.

Ce niveau abrite également une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que 2 charmantes chambres et une salle de douche.
La distribution harmonieuse entre les deux maisons offre une réelle sensation d'espace et de fluidité.

2ème étage :
Deux chambres spacieuses avec nombreux rangements, un grand dressing et une salle de bains composent cet étage. Enfin, des trappes vous donnent accès au grenier.

Extérieurs :
• Une grande terrasse couverte donnant sur un jardin magnifiquement paysagé
• Une véranda avec coin BBQ pour profiter des beaux jours
• Un espace de parking couvert et deux places extérieures pour vos véhicules
• Une terrasse arrière, discrète et intimiste pour vos moments de détente.

Caractéristiques de la propriété :
• Surface habitable généreuse de 660 m², répartie sur 3 niveaux hors-sol
• Espaces de vie spacieux, lumineux et parfaitement agencés

Cette maison unique, alliant charme rustique et prestations modernes, représente une opportunité rare dans un cadre de vie bucolique, à seulement quelques minutes de Genève. De plus vous pouvez profiter d'un arrêt de bus en face de la propriété.

Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son authenticité et ses volumes généreux

Un véritable bijou au coeur de la campagne genevoise.