Maison à vendre - 1276 Gingins

Située dans le charmant village de Gingins, cette grande villa individuelle de standing offre un cadre de vie luxueux et spacieux. Implantée sur une vaste parcelle de 2'359m², cette propriété exceptionnelle combine élégance, confort et tranquillité, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Avec ses 7.5 pièces et près de 385m² de surface habitable, la villa comprend 5 chambres à coucher, idéales pour une grande famille ou des invités. En tout, la surface utile s'étend sur près de 680m², avec de nombreux espaces supplémentaires, incluant un sous-sol entièrement excavé. Il est même possible de diviser la propriété en deux logements distincts, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation.

À l'extérieur, une grande terrasse exposée plein sud vous accueille, bordée d'une piscine de 15 mètres de long, parfaite pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Le jardin privatif qui entoure la maison garantit calme et intimité. Le portail électrique à l'entrée de la parcelle renforce encore cet aspect, assurant un accès sécurisé et privé.

Un garage double ainsi qu'une cour pavée permettent d'accueillir de nombreux véhicules, parfait pour les réceptions ou pour le confort quotidien. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, restaurants, écoles (dont l'Ecole Moser à seulement 2 minutes en voiture) et transports en commun, tout en préservant la tranquillité d'un cadre résidentiel privilégié.

Cette villa luxueuse, rare sur le marché, offre un cadre de vie exceptionnel où espace et raffinement se conjuguent parfaitement.

Im charmanten Dorf Gingins gelegen, bietet diese große freistehende Luxusvilla einen luxuriösen und geräumigen Lebensraum. Auf einem großen Grundstück von 2'359m² gelegen, verbindet diese außergewöhnliche Immobilie Eleganz, Komfort und Ruhe und bietet gleichzeitig zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.

Mit ihren 7.5 Zimmern und fast 385m² Wohnfläche umfasst die Villa 5 Schlafzimmer, ideal für eine große Familie oder Gäste. Insgesamt erstreckt sich die Nutzfläche auf fast 680m², mit vielen zusätzlichen Räumen, einschließlich eines vollständig ausgegrabenen Kellers. Es ist sogar möglich, die Immobilie in zwei separate Wohneinheiten aufzuteilen, was eine flexible Nutzung ermöglicht.

Im Außenbereich empfängt Sie eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die von einem 15 Meter langen Pool gesäumt wird, der sich perfekt zum Entspannen und Genießen der sonnigen Tage eignet. Der Privatgarten, der das Haus umgibt, garantiert Ruhe und Privatsphäre. Das elektrische Tor am Eingang des Grundstücks verstärkt diesen Aspekt noch und gewährleistet einen sicheren und privaten Zugang.

Eine Doppelgarage sowie ein gepflasterter Hof bieten Platz für zahlreiche Fahrzeuge, perfekt für Empfänge oder für den täglichen Komfort. Die Lage ist ideal, in der Nähe von Geschäften, Restaurants, Schulen (darunter die Ecole Moser, die nur 2 Autominuten entfernt ist) und öffentlichen Verkehrsmitteln, wobei die Ruhe einer privilegierten Wohnumgebung erhalten bleibt.

Diese luxuriöse Villa, die auf dem Markt selten ist, bietet einen außergewöhnlichen Lebensrahmen, in dem Raum und Raffinesse perfekt kombiniert werden.

Located in the charming village of Gingins, this large detached luxury villa offers a luxurious and spacious living environment. Set on a vast 2'359m² plot, this exceptional property combines elegance, comfort and tranquility, while offering numerous design possibilities.

With 7.5 rooms and almost 385m² of living space, the villa includes 5 bedrooms, ideal for a large family or guests. In all, the floor space extends to almost 680m², with plenty of additional space, including a fully excavated basement. It's even possible to divide the property into two separate dwellings, offering great flexibility of use.

Externally, a large south-facing...