Chalet à vendre - 1264 St-Cergue

Un cocon rénové avec goût dans un cadre naturel privilégié

Niché sur les hauteurs de St-Cergue, dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, ce charmant petit chalet a bénéficié d'une rénovation complète et soignée, alliant le charme authentique d'un chalet à des prestations modernes.

La structure en madrier repose sur une base saine et a été entièrement remise au goût du jour : électricité, plomberie, système de chauffage, isolation des murs et de la toiture ont été refaits à neuf. La couverture et l'étanchéité de la toiture ont été reprises entre l'année de construction et les travaux, assurant une excellente performance et aucun travail à prévoir à ce niveau. Les façades en bois ont été traitées et préservées avec soin.

À l'intérieur, vous découvrirez une ambiance chaleureuse avec de nouveaux sols, des murs refaits, une cuisine moderne entièrement équipée et deux salles d'eau neuves. Les vitrages ont également été remplacés pour renforcer l'isolation et le confort.

L'accès au chalet a été facilité grâce à un aménagement discret mais efficace du chemin d'accès. En quelques pas, vous rejoignez un environnement de nature, de calme et de promenades à travers forêts et prairies. La gare des Pralies, accessible à pied en une dizaine de minutes, relie aisément le chalet au centre du village et au réseau ferroviaire NStCM, pour un parfait équilibre entre tranquillité et praticité.

Le chalet est situé sur une parcelle en droit distinct et permanent (DDP), propriété de la commune. Toutefois, la commune fait preuve d'une grande flexibilité : elle propose des renouvellements de contrat avec des durées avantageuses, voire la possibilité d'acquérir le terrain, offrant ainsi une excellente opportunité à court, moyen et long terme.

Ce bien rare séduira aussi bien les amoureux de la nature ou pour ceux en quête d'un pied-à-terre ressourçant en montagne.