Maison à vendre - 1264 St-Cergue

Niché au bout d'une impasse, avec un accès facile et proche de la gare pour simplifier les déplacements, ce chalet modeste mais soigneusement rénové offre un cadre de vie agréable au cœur d'un environnement naturel verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Il combine le charme authentique à une modernité fonctionnelle. La pièce de vie principale, lumineuse et accueillante, s'ouvre sur une vaste terrasse et un jardin, offrant une sensation de quiétude incomparable. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre paisible. Si vous avez besoin de plus d'espace, il est tout à fait possible d'agrandir cette maison.

Ce bien peut être acquis en droit de superficie (DDP) ou en pleine propriété. Grâce à la politique particulièrement souple de la commune, il est possible de prolonger aisément le DDP ou même d'acquérir le terrain à tout moment.

Un atout majeur : le contrat de DDP vient d'être renouvelé pour une nouvelle durée de 50 ans. Cette prolongation garantit une stabilité juridique à long terme et conforte la valeur du bien. La flexibilité rare offerte par la commune sécurise pleinement cette acquisition.

Disposition :

Au rez-supérieur, on trouve une cuisine ouverte sur l'espace de vie avec une grande terrasse qui donne accès au jardin, 2 chambres et une salle d'eau avec wc

Le rez-inférieur dispose d'une grande pièce, une chambre, une salle de bain avec wc, coin buanderie et technique puis un cellier

Annexe : Un garage double, un grand bûcher et diverses places extérieur complètent ce bien.