Maison à vendre - 1261 Longirod

Découvrez cette magnifique maison villageoise de 2 logements dans le charmant village de Longirod. Érigée dans les années 80 et entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux haut de gamme, cette charmante villa est dans un excellent état générale et offre un cadre de vie idyllique avec ses 6,5 pièces. La surface habitable de 201 m², complétée par un agréable terrain de 300 m², promet confort et espace pour toute la famille.

Caractéristiques principales de la propriété :

- Surface habitable de 201 m² et surface utile de 254 m²
- 1 Triplex de 4,5 pièces composé d'un grand séjour/cuisine avec cheminée et un accès à la terrasse et au jardin, de 3 chambres dont une suite parentale avec une salle de douche, une salle de bain ainsi que d'un sous-sol avec cave, pièce de rangement et buanderie.
- 1 Appartement attique de 2,5 pièces avec un balcon baignoire, un séjour/cuisine, 1 chambre et une salle de douche
- Deux garages/box intérieurs ( 70'000.- en sus ) et deux places de parc extérieurs ( 30'000.- en sus )

Profitez de l'air pur et des paysages enchanteurs, entre montagnes et lac. Le quartier est particulièrement adapté aux enfants, avec une aire de jeux à proximité, ainsi qu'un arrêt de bus pour vos déplacements aisés. Les amateurs de sports d'hiver apprécieront la proximité des pistes de ski au départ de la commune de St Georges situés à 5 minutes de Longirod.

N'attendez plus pour venir voir cette maison où il fait bon vivre. Avec ses 4 chambres spacieuses, son balcon de 15 m² et une terrasse de 31 m², elle vous attend pour écrire le prochain chapitre de votre vie. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire.

Entdecken Sie dieses wunderschöne Dorfhaus mit 2 Wohneinheiten im charmanten Dorf Longirod. In den 80er Jahren errichtet und 2022 mit hochwertigen Materialien komplett renoviert, befindet sich diese charmante Villa in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand und bietet mit ihren 6,5 Zimmern ein idyllisches Wohnumfeld. Die Wohnfläche von 201 m², die durch ein angenehmes Grundstück von 300 m² ergänzt wird, verspricht Komfort und Platz für die ganze Familie.

Hauptmerkmale der Immobilie:

- Wohnfläche von 201 m² und Nutzfläche von 254 m²
- 1 Triplex mit 4,5 Zimmern, bestehend aus einem großen Wohnzimmer/Küche mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten, 3 Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit einem Duschbad, einem Badezimmer sowie einem Keller mit Keller, Abstellraum und Waschküche.
- 1 Attikawohnung mit 2,5 Zimmern mit einem Balkon mit Badewanne, einem Wohnzimmer/Küche, 1 Schlafzimmer und einem Duschbad
- Zwei Innengaragen/Boxen ( 70'000.- extra ) und zwei Aussenparkplätze ( 30'000.- extra )
Geniessen Sie die saubere Luft und die zauberhafte Landschaft zwischen Bergen und See. Die Gegend ist besonders kinderfreundlich, mit einem Spielplatz in der Nähe sowie einer Bushaltestelle für Ihre bequeme Fortbewegung. Wintersportler werden die Nähe der Skipisten zu schätzen wissen, die von der Gemeinde St. Georges aus starten, die sich 5 Minuten von Longirod entfernt befindet.

Warten Sie nicht länger und sehen Sie sich dieses Haus an, in dem es sich gut leben lässt. Mit seinen vier geräumigen Schlafzimmern, einem 15 m² großen Balkon und einer 31 m² großen Terrasse wartet es auf Sie, um das nächste Kapitel Ihres Lebens zu schreiben. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich verführen

Discover this magnificent 2-family village house in the charming village of Longirod. Built in the 80s and completely renovated in 2022 using top-of-the-range materials, this charming villa is in excellent general condition and offers an idyllic living environment with its 6.5 rooms. The 201 sq.m. living area, complemented by a pleasant 300 sq.m. plot, promises comfort and space for the whole family.

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