Maison à vendre - 1260 Nyon

Cette élégante demeure du XIXe siècle, intégralement rénovée en 2020, incarne à la perfection l'alliance subtile entre tradition et modernité. Elle conjugue cachet historique et prestations contemporaines dans un environnement résidentiel prisé à proximité de Genève. Derrière sa façade classique aux lignes intemporelles se dévoile une propriété d'exception de près de 500 m² habitables, entièrement repensée pour répondre aux exigences les plus élevées.

La rénovation, menée avec un soin extrême, a su préserver le charme de l'ancien tout en y intégrant des technologies de pointe et des matériaux de très haut standing.

Le rez-de-chaussée accueille une chambre d'amis avec salle de bains, un salon TV chaleureux, un grand séjour traversant avec cheminée, et une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Cette dernière, pensée pour les épicuriens, est complétée par un garde-manger fonctionnel et une pièce pour les amateurs de bonne bouteille.

L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une grande terrasse et un jardin paysager, soigneusement aménagé pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.

À l'étage, la partie nuit se compose d'une somptueuse suite parentale avec salle de bains privative et dressing sur mesure. Une deuxième chambre avec salle de bains attenante, une buanderie spacieuse, et un espace enfants conçu comme un véritable cocon familial complètent l'ensemble. Cet espace inclut une grande salle de jeux centrale, une chambre avec salle de bains privative, deux autres chambres généreuses et une salle de bains avec douche.

Unique, élégante et fonctionnelle, cette maison de caractère séduira une clientèle en quête de charme, d'espace, et de prestations haut de gamme dans un cadre résidentiel recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles internationales et des axes de communication.

This elegant 19th-century residence, completely renovated in 2020, perfectly embodies the subtle blend of tradition and modernity. It combines historical charm with contemporary amenities in a sought-after residential area near Geneva.
Behind its classic façade with timeless lines lies an exceptional property of nearly 500 m² of living space, completely redesigned to meet the highest standards.

The renovation, carried out with the utmost care, has preserved the charm of the old while incorporating state-of-the-art technology and high-quality materials.

The ground floor comprises a guest bedroom with bathroom, a cosy TV lounge, a large living room with fireplace, and a fully equipped, high-end kitchen. The latter, designed for food lovers, is complemented by a functional pantry and a room for wine enthusiasts.

The whole property opens harmoniously onto a large terrace and landscaped garden, carefully designed to enjoy sunny days in complete tranquillity.
Upstairs, the sleeping area consists of a sumptuous master suite with en-suite bathroom and custom-made dressing room. A second bedroom with en-suite bathroom, a spacious laundry room and a children's area designed as a real family cocoon complete the property. This space includes a large central playroom, a bedroom with en-suite bathroom, two further generous bedrooms and a bathroom with shower.

Unique, elegant and functional, this characterful house will appeal to buyers looking for charm, space and high-end amenities in a sought-after residential setting, close to all amenities, international schools and transport links.