Maison à vendre - 1260 Nyon

Nichée dans un écrin de verdure à quelques minutes du centre de Nyon, cette maison familiale de caractère séduit par son style méditerranéen unique, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille et les grandes réceptions.
Érigée sur une parcelle exceptionnelle de 2'806 m², la propriété bénéficie d'un vaste jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'une piscine, d'un jacuzzi et de nombreux espaces conviviaux tels qu'un four à pizza, un carnotzet et un fumoir, parfaits pour recevoir en toute saison.
L'intérieur, spacieux et lumineux, évoque l'ambiance d'une grande azienda italienne, avec des pièces à vivre confortables et une disposition pensée pour le confort familial. Chaque détail reflète le soin apporté à l'entretien et à l'authenticité des lieux.
Les atouts de la propriété :

- Style méditerranéen affirmé, ambiance chaleureuse
- Parcelle de 2'806 m² avec jardin paysager
- Piscine, jacuzzi, four à pizza, carnotzet et fumoir
- Grande terrasse ensoleillée
- Deux cabanons de jardin
- Garage fermé + couvert pour deux voitures
- À proximité immédiate du centre de Nyon et de ses commodités

Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille recherchant de l'espace, de la tranquillité et du cachet, tout en étant proche des écoles, commerces et transports.

Nestled in a green setting a few minutes from the center of Nyon, this characterful family home seduces with its unique Mediterranean style, generous volumes and warm atmosphere, ideal for family life and large receptions.
Erected on an exceptional 2,806 m² plot, the property benefits from a vast, carefully tended garden, enhanced by a pool, a jacuzzi and numerous convivial spaces such as a pizza oven, a carnotzet and a fumoir, perfect for entertaining in any season.
The bright, spacious interior evokes the ambience of a large Italian azienda, with comfortable living areas and a layout thought out for family comfort. Every detail reflects the care given to the upkeep and authenticity of the premises.
Property assets:

- Affirmed Mediterranean style, warm atmosphere
- 2,806 m² plot with landscaped garden
- Pool, jacuzzi, pizza oven, carnotzet and smoking room
- Large sun terrace
- Two garden sheds
- Closed garage cover for two cars
- In close proximity to the center of Nyon and its amenities

A rare property on the market, ideal for a family looking for space, tranquility and character, while being close to schools, shops and transport.

In un contesto verde a pochi minuti dal centro di Nyon, questa caratteristica casa di famiglia affascina con il suo unico stile mediterraneo, i volumi generosi e la calda atmosfera, ideale per la vita familiare e i grandi ricevimenti.
Eretta su un eccezionale terreno di 2.806 m², la proprietà beneficia di un vasto e curato giardino, arricchito da una piscina, una jacuzzi e numerosi spazi conviviali come un forno per la pizza, un carnotzet e una sala fumatori, perfetti per intrattenersi in ogni stagione.
Gli interni, spaziosi e luminosi, evocano l'atmosfera di una grande azienda italiana, con comode zone giorno e una disposizione studiata per il comfort della famiglia. Ogni dettaglio riflette la cura dedicata alla manutenzione e all'autenticità dei locali....