Maison à vendre - 1255 Veyrier

Charmante Villa en pignon avec 3 chambres et combles aménagés
Lovée au coeur d'un quartier résidentiel de style, au calme absolu, à deux pas de la campagne et de ses balades au bord de l'Arve et pourtant à quelques minutes seulement de toutes les commodités, cette demeure saura vous séduire par ses volumes, son potentiel, son orientation et son jardin.


D'une surface utile de 260 m2,  la maison se distribue comme suit:


Le rez-de-chaussée se compose d'un généreux hall d'entrée avec vestiaire, d'un vaste séjour avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse, d'une spacieuse cuisine américaine toute équipée ainsi que d'un bel espace repas. Des toilettes visiteurs dotés d'un lave-mains complètent ce plateau.


L'étage comprend une jolie chambre principale avec salle de bain en suite ainsi que  deux belles chambres, dont une de 14 m2, se partageant une salle de douche complète avec fenêtre.


Les combles abritent une salle de jeux baignée de lumière naturelle et qui pourrait également offrir le refuge d'une nuit ou deux.


Le sous-sol bénéficie d'une grande pièce polyvalente agrémentée d'un joli parquet et doté d'un saut-de-loup ainsi qu'un dressing été/hiver. Ce niveau comprend également une buanderie, avec saut de loup  ainsi qu'un abri PC faisant office de cave.


Le jardin et sa superbe terrasse, jouissant d'une orientation optimale et jouxtant une piscine de 8/4, font de cette villa un lieu de villégiature par excellence.


Un grand garage pour deux véhicules, avec une hauteur sous-plafond hors-normes, ainsi que deux places visiteurs viennent parfaire cette propriété à ne laisser filer sous aucun prétexte. (NB: la surface du terrain comprend celles de deux dépendances)