Maison à vendre - 1245 Collonge-Bellerive

VIAGER

Située dans le charmant hameau de Saint-Maurice, sur la commune de Collonge-Bellerive, cette magnifique maison de village bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur une parcelle de 1'780 m², elle offre une surface habitable d'environ 315 m², répartie en deux lots distincts.

Son superbe parc de 1'500 m², magnifiquement arboré et parfaitement entretenu, confère à cette propriété un charme unique, avec un environnement calme et un ensoleillement optimal.

Caractéristiques principales :

Maison de caractère divisée en deux lots aux volumes généreux

Environnement paisible, à proximité du lac et des commodités

Toiture rénovée 2005

Chauffage au gaz, huisseries refaites

Conditions du viager :

Valeur vénale : 3'500'000 CHF

Bouquet : 2'130'000 CHF

2 frères : 75 et 77 ans

Viager occupé

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Located in the charming hamlet of Saint-Maurice, in the commune of Collonge-Bellerive, this magnificent village house enjoys an exceptional living environment. Built on a 1,780 m² plot, it offers around 315 m² of living space, divided into two separate lots.

Its superb grounds of 1,500 m², magnificently planted with trees and perfectly maintained, give this property a unique charm, with a peaceful setting and plenty of sunshine.

Main features:

House with character divided into two generously proportioned lots

Peaceful setting, close to the lake and amenities

Roof renovated in 2005

Gas central heating, new window frames

Life annuity terms :

Market value: CHF 3,500,000

Bouquet: CHF 2,130,000

2 brothers : 75 and 77 years old

Occupied life annuity

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