Maison jumelle à vendre - 1232 Confignon

CHANTIER OUVERT ! LIVRAISON FIN 2026
Notre agence immobilière à Genève, CI-Léman SA, est heureuse de vous présenter à Confignon, sa nouvelle promotion, un ensemble résidentiel moderne de cinq villas aux normes HPE (Haute Performance Énergétique).

Découvrez le site internet dédié uniquement aux Villas Héméréa (THPE) : www.hemerea.ch

Nous avons le plaisir de mettre sur le marché la Villa C qui est une propriété jumelée en pignon totalisant une surface brute utile de 218m2 sur une parcelle de 669m2.


Description de la propriété :

La Villa C est une maison de standing répartie sur trois niveaux :

• Rez-de-chaussée comprenant un hall d'entrée avec vestiaire, un WC visiteurs, une cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse, et un vaste salon-séjour s'ouvrant sur une loggia et une terrasse.
• 1er étage disposant de 4 chambres et de deux salles de bains : une suite parentale avec salle de douche privative et trois chambres spacieuses pour la seconde salle de bains.
• Sous-sol offrant une grande salle de jeux ainsi qu'une buanderie/local technique.

Prestations extérieures :

• Deux terrasses idéalement exposées.
• Un jardin de 486m2.
• Un couvert pour deux voitures.
• Un emplacement pour vélos.

Performances énergétiques :

• Panneaux thermiques et photovoltaïques
• Pompe à chaleur avec distribution par le sol

**Budgets : **

Cette propriété exclusive est vendue sur plans, vous permettant de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et besoins.

• Cuisine : Budget alloué de 40'000 CHF TTC (appareils et agencements).
• Sanitaires : Budget alloué de 25'000 CHF TTC (appareils et agencements).
• Parquet et plinthes : 80 - 140 CHF/m2 selon pièces
• Carrelage : 80 - 120 CHF/m2 selon pièces
• Extérieurs : 80 CHF/m2 TTC

**Un avantage financier immédiat vous est réservé : **

• Une cédule hypothécaire d'une valeur de CHF 675'000, cédée à hauteur de 1%.

Pour de plus amples renseignements, contactez-nous au 022.300.59.30 ou à info@ci-leman.ch.
Visite possible sur site.




ONLY TWO VILLAS AVAILABLE: Villa A (semi-detached gabled house) and Villa C (contiguous gabled house)!

Discover the website dedicated solely to Villas Héméréa (THPE): www.hemerea.ch


We are pleased to put on the market the Villa C which is a gabled semi-detached property totalling a gross floor area of 218m2 on a plot of 669m2.


Property description:

The Villa C is a luxury house spread over three levels:

• Ground floor comprising an entrance hall with checkroom, a guest WC, an open-plan kitchen opening directly onto the terrace, and a vast living room opening onto a loggia and terrace.
• 1st floor featuring 4 bedrooms and two bathrooms: a master suite with private shower room and three spacious bedrooms for the second bathroom.
• Basement offering a large games room as well as a laundry/technical room.

Exterior features:

• Two ideally exposed terraces.
• A 486m2 garden.
• A covered area for two cars.
• A bicycle parking space.

Energy performance:

• Thermal and photovoltaic panels
• Heat pump with ground distribution

**Budgets : **

This exclusive property is sold off-plan, allowing you to personalize your interior to suit your tastes and needs.

• Kitchen: Allocated budget of CHF 40,000 including VAT (appliances and fittings).
• Sanitary: Allocated budget of 25'000 CHF incl. VAT (fixtures and fittings).
• Flooring and baseboards: 80 - 140 CHF/m2 depending on rooms
• Tiles: 80 - 120 CHF/m2 depending on rooms