Maison à vendre - 1232 Confignon

Et si vous faisiez de cette villa votre futur cocon familial ?

Notre agence immobilière à Genève, CI-Léman SA, est heureuse de vous proposer ce gros coup de coeur.

Construite en 1986 et située en bordure d'une vaste zone agricole, cette grande maison individuelle respire le calme, l'espace et la lumière. Ici, chaque fenêtre ouvre sur la verdure, chaque pièce appelle à de beaux moments de vie.

Avec ses 230 m² habitables et 320 m² utiles, cette demeure offre des volumes généreux où chacun pourra trouver sa place. Les hauts plafonds et l'orientation sud-sud-ouest inondent les espaces de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et inspirante.
 
Ce que vous allez aimer :

• Un vaste séjour avec cheminée, pour des soirées en famille ou entre amis.
• 4 chambres, dont une suite parentale et une chambre indépendante au rez avec sa propre entrée (idéal bureau, studio ou refuge pour un adolescent).
• 3 salles d'eau + WC visiteurs, pensées pour le confort quotidien.
• Un double couvert à voitures et de nombreuses places extérieures.
• Un jardin arborisé, bordant la zone agricole, gage de sérénité et de vue dégagée sur le long terme.
• Un grand sous-sol avec accès extérieur indépendant.

 
Imaginez...

• Un week-end d'hiver, la cheminée crépite pendant que les enfants rient dans le salon.
• Un soir d'été, le dîner se prolonge sur la terrasse, face à un horizon champêtre.
• Un matin de printemps, la lumière douce traverse les grandes baies vitrées et réveille la maison.

 
Un potentiel infini : À rénover, cette villa n'attend que votre touche pour révéler tout son éclat. Moderniser, repenser les espaces, ouvrir les volumes... chaque choix donnera vie à une maison unique, façonnée selon vos envies.
 
En résumé : Une maison individuelle pleine de promesses, un cadre rare à Genève, et surtout l'opportunité de créer la maison familiale dont vous avez toujours rêvé.

Pour information, certaines photos sont générées par un logiciel d'ameublement.

A distance et commentée par votre agent dédié, nous vous réservons une visite immersive 360° qui vous permettra de vous imprégner des lieux.

Pour de plus amples renseignements, merci de prendre contact directement avec nos agents immobiliers.

Wie wäre es, wenn Sie diese Villa zu Ihrem zukünftigen Familienkokon machen würden?

Unsere Immobilienagentur in Genf, CI-Léman SA, freut sich, Ihnen diesen großen Coup de coeur anbieten zu können.

Dieses große Einfamilienhaus wurde 1986 erbaut und liegt am Rande einer weitläufigen Landwirtschaftszone. Es strahlt Ruhe, Raum und Licht aus. Hier öffnet sich jedes Fenster ins Grüne, jeder Raum ruft nach schönen Momenten des Lebens.

Mit seinen 230 m² Wohnfläche und 320 m² Nutzfläche bietet dieses Haus großzügige Volumen, in denen jeder seinen Platz finden kann. Die hohen Decken und die Süd-Südwest-Ausrichtung durchfluten die Räume mit Licht und schaffen eine warme und inspirierende Atmosphäre.
 
Was Sie lieben werden:

• Ein großes Wohnzimmer mit Kamin, für Abende mit der Familie oder mit Freunden.
• 4 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite und ein separates Zimmer im Erdgeschoss mit eigenem Eingang (ideal als Büro, Studio oder Rückzugsort für einen Teenager).
• 3 Badezimmer Gäste-WC, die für den täglichen Komfort gedacht sind.
• Eine doppelte Autoüberdachung und zahlreiche Außenplätze.
• Ein Garten mit Bäumen, der an die Landwirtschaftszone grenzt, garantiert Gelassenheit und einen langfristig freien Blick.
• Ein großes Untergeschoss mit unabhängigem Außenzugang.

 
Imagine...

• An einem Winterwochenende knistert der Kamin, während die Kinder im Wohnzimmer lachen.
• An einem Sommerabend wird das Abendessen auf der Terrasse verlängert, mit Blick auf einen ländlichen Horizont.
• An einem Frühlingsmorgen fällt das weiche Licht durch die großen Fenster und weckt...