Maison à vendre - 1226 Thônex

Entièrement rénovée en 2012, cette villa individuelle allie confort, charme et prestations haut de gamme.
Elle est située dans une impasse calme, à l'abri de toutes nuisances sonores.
Elle offre 340m2 habitables répartis sur 3 niveaux, idéal pour une famille avec 5 chambres.
Sur un grand terrain paysager de plus de 1.500 m2, très bien entretenu, avec une belle piscine chauffée et un jacuzzi.
De grandes terrasses couvertes avec des chauffages rayonnants vous permettent de profiter de moments en famille, été comme hiver.
Enfin, un grand garage avec un agrandissement amovible complète ce bien.

La distribution est la suivante :

Rez-de-chaussée :

- Un hall d'entrée
- Une cuisine équipée semi-ouverte avec coin repas
- Un grand séjour/salle à manger d'environ 50 m2
- Une chambre parentale avec douche/WC
- Une grande chambre
- Une salle de bain/WC
- Un couloir avec rangements
- Un WC invité

1er étage :

- Une chambre parentale avec dressing et douche/WC
- 2 chambres
- Une salle de bain/WC

Sous-sol :

- Une salle de jeux
- Un abri antiatomique
- Un système de chauffage
- Une buanderie
- Une cave à vin

Extérieurs :

- Un grand terrain paysager de plus de 1500 m2, clos, très bien entretenu, avec des arbres fruitiers, des palmiers et un jardin à l'italienne.
- Piscine chauffée et jacuzzi
- Une terrasse couverte (exposition sud)
- Une terrasse couverte (exposition nord)
- Un petit chalet pour enfants
- Un abri de jardin
- Un agrandissement amovible relié au garage de la maison, pour plusieurs véhicules

Qualités de construction et d'équipement :

- Triple vitrage anti-effraction
- Sécurité : Systèmes d'alarme/vidéosurveillance
- 2 stores : Un store à lamelles métalliques et un store classique ainsi qu'une moustiquaire
- Arrosage automatique
- Panneaux solaires
- Pompe à chaleur
- Piscine chauffée
- Chauffages rayonnants pour les terrasses