Maison en terrasse à vendre - 1226 Thônex

Idéalement située à Thônex, dans un quartier calme et recherché, cette villa en pignon de 126 m² habitables sur un terrain d'environ 350 m² offre un cadre de vie moderne à proximité immédiate du centre-ville de Genève, accessible en voiture, en vélo ou en transports en commun.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec toilettes et douche, d'un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, salon et salle à manger donnant sur une terrasse et un jardin.
De grandes ouvertures baignent la maison de lumière naturelle.

À l'étage, deux chambres avec leur salle de douche privative : l'une avec mezzanine, l'autre avec un grand balcon, toutes deux avec une très belle hauteur de plafond.

Le sous-sol comprend une grande pièce multifonction pouvant servir de chambre d'amis ou de salle de jeux, une buanderie et un local technique équipé d'une pompe à chaleur de dernière génération, de panneaux photovoltaïques et d'une ventilation double flux pour une qualité d'air optimale.

Les matériaux sont de haute qualité, avec un parquet en chêne, un carrelage élégant et des finitions soignées. Le chauffage au sol assure un confort optimal au quotidien.

Deux places de parking complètent ce bien économe en énergie, confortable et idéalement situé.



Ideally located in Thônex, in a quiet, sought-after neighborhood, this gabled villa with 126 m² of living space on a 350 m² plot offers a modern living environment in the immediate vicinity of downtown Geneva, accessible by car, bike or public transport.

The first floor comprises an entrance hall with toilet and shower, and a large, bright living space with open-plan kitchen, living room and dining room opening onto a terrace and garden.
Large windows bathe the house in natural light.

Upstairs, two bedrooms with en-suite shower rooms: one with a mezzanine, the other with a large balcony, both with very high ceilings.

The basement includes a large multi-purpose room that can be used as a guest bedroom or games room, a laundry room and a technical room equipped with a latest-generation heat pump, photovoltaic panels and dual-flow ventilation for optimal air quality.

Materials are of the highest quality, with oak parquet flooring, elegant tiling and meticulous finishing touches. Underfloor heating ensures optimal daily comfort.

Two parking spaces complete this energy-efficient, comfortable and ideally located property.