Maison à vendre - 1226 Thônex

Située au calme, dans un quartier résidentiel de villas, cette maison traditionnelle à rénover offre un fort potentiel avec ses 118 m² habitables et environ 300 m² utiles, incluant les garages, le sous-sol aménagé et les combles exploitables.

Elle bénéficie d'une excellente orientation plein Sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.

À proximité immédiate, on trouve des écoles primaires, un cycle d'orientation, des commerces, ainsi que les transports en commun. Le centre de Thônex est également rapidement accessible.

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée
- Cuisine équipée
- Séjour lumineux avec cheminée à insert et climatisation réversible
- Véranda avec cheminée à insert et climatisation réversible
- 1 chambre pouvant être transformée en salle à manger (en prolongation du grand séjour)
- 1 chambre avec climatisation
- 1 chambre pouvant être utilisée comme bureau
- Salle de douche avec double vasque
- WC séparé

Sous-sol aménagé :

- 2 chambres avec rangements et fenêtres.
- Salle de douche
- WC
- Cellier
- Buanderie
- Local technique
- Cave
- Abri PC

Combles :

- Aménageables, parfaites pour créer un espace de rangement ou une salle de jeux.

Extérieurs :

- Piscine au sel (4 x 6 m) construite en 2021, avec pompe à chaleur et abri motorisé
- Abri de jardin
- Deux garages (19 m² et 18 m²), l'un avec porte manuelle, l'autre avec porte automatique, prises électriques, lumière, et point d'eau
- 2 places de parking extérieures

Un bien rare avec beaucoup de potentiel, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité, à deux pas de toutes commodités, à visiter sans tarder!!