Maison à vendre - 1226 Thônex

Entièrement rénovée en 2012, cette villa individuelle allie confort, charme et prestations haut de gamme.
Elle est située dans une impasse calme, à l'abri de toute nuisance sonore.
Elle offre 340 m2 de surface habitable, répartis sur 3 niveaux et idéal pour une famille avec 5 chambres.
Sur un grand terrain paysager de plus de 1 500 m2, très bien entretenu et équipé d'une belle piscine chauffée ainsi qu'un jacuzzi.
De grandes terrasses couvertes avec des chauffages rayonnants vous permettent de profiter du temps en famille aussi bien en été qu'en hiver.
Enfin, un grand garage avec une extension amovible complète la propriété.

La villa se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

- Un hall d'entrée
- Une cuisine équipée, partiellement ouverte sur la salle à manger
- Un grand séjour / salle à manger d'environ 50 m2
- Une chambre parentale avec douche / WC
- Une grande chambre
- Une salle de bain / WC
- Un couloir avec rangements
- Un WC invités

1er étage :

- Une chambre parentale avec dressing et douche / WC
- 2 chambres
- Une salle de bain / WC

Sous-sol :

- Une salle de jeux
- Un abri antiatomique
- Une chaufferie
- Une buanderie
- Une cave à vin

Extérieurs :

- Un grand terrain paysager de plus de 1 500 m2, très bien entretenu, avec des arbres fruitiers, des palmiers et un jardin à l'italienne.
- Piscine chauffée et jacuzzi
- Une terrasse couverte (exposition sud)
- Une terrasse couverte (exposition nord)
- Une petite maison de jeux pour enfants
- Un débarras
- Une extension amovible reliée au garage de la maison, pour plusieurs véhicules

Qualités de construction et équipements :

- Triple vitrage anti-effraction
- Sécurité : alarme et vidéosurveillance
- 2 volets roulants : un métallique et un classique ainsi qu'une moustiquaire
- Arrosage automatique
- Panneaux solaires
- Pompe à chaleur
- Piscine chauffée
- Chauffages rayonnants pour les terrasses