Maison à vendre - 1226 Thônex

Entièrement rénovée en 2012, cette villa individuelle allie confort, charme et prestations haut de gamme.
Elle est située dans une impasse calme, à l'abri de toute nuisance sonore.
Elle offre 340 m² habitables, répartis sur 3 niveaux, idéal pour une famille avec 5 chambres.
Sur un grand terrain paysager de plus de 1 500 m², très bien entretenu, avec une agréable piscine chauffée et un jacuzzi.
De grandes terrasses couvertes avec des chauffages rayonnants vous permettent de profiter du temps en famille, été comme hiver.
Enfin, un grand garage avec une extension amovible complète cette propriété.

La distribution est la suivante :

Rez-de-chaussée :

- Une entrée
- Une cuisine équipée avec coin repas
- Un grand séjour/salle à manger d'environ 50 m²
- Une chambre parentale avec douche/WC
- Une grande chambre
- Une salle de bain/WC
- Un couloir avec rangement
- Un WC invités

1er étage :

- Une chambre parentale avec dressing et douche/WC
- 2 chambres
- Une salle de bain/WC

Sous-sol :

- Une salle de jeux
- Un abri antiatomique
- Une chaufferie
- Une buanderie
- Une cave à vin

Extérieurs :

- Un grand terrain paysager de plus de 1 500 m², clos, très bien entretenu avec des arbres fruitiers, des palmiers et un jardin à l'italienne.
- Piscine chauffée et jacuzzi
- Une terrasse couverte (exposition sud)
- Une terrasse couverte (exposition nord)
- Un petit chalet pour enfants
- Un hangar
- Un garage amovible, attenant aux garages de la maison, pour plusieurs véhicules

Qualités de construction et d'équipement :

- Triple vitrage anti-effraction
- Sécurité : alarme et vidéosurveillance
- 2 volets roulants : un métallique plus moustiquaire et un classique
- Arrosage automatique
- Modules solaires
- Pompe à chaleur
- Piscine chauffée
- Chauffage radiant pour les terrasses