Maison à vendre - 1226 Thônex

Komplett renoviert im Jahr 2012, verbindet diese freistehende Villa Komfort, Charme und hochwertige Ausstattung.
Sie liegt in einer ruhigen Sackgasse, geschützt vor allen Lärmbelästigungen.
Sie profitiert von 340 m2 Nutzfläche, die sich auf 3 Ebenen verteilen, ideal für eine Familie mit 5 Schlafzimmern.
Auf einem großen, landschaftlich gestalteten Grundstück von über 1.500 m2, sehr gut gepflegt, mit einem angenehmen beheizten Swimmingpool und einem Whirlpool.
Große, überdachte Terrassen mit Heizstrahlern ermöglichen es Ihnen, Zeit mit der Familie zu verbringen, sowohl im Sommer als auch im Winter.
Zum Abschluss komplettiert ein großer Garage mit einer abnehmbaren Erweiterung dieses Anwesen.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:

- Ein Eingangsbereich
- Eine ausgestattete Küche mit Essbereich
- Ein großes Wohn-/Esszimmer von etwa 50 m2
- Ein Elternschlafzimmer mit Dusche/WC
- Ein großes Schlafzimmer
- Ein Badezimmer/WC
- Ein Flur mit Stauraum
- Ein Gäste-WC

1. Obergeschoss:

- Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche/WC
- 2 Schlafzimmer
- Ein Badezimmer/WC

Keller:

- Ein Spielzimmer
- Ein Atombunker
- Ein Heizraum
- Ein Waschraum
- Ein Weinkeller

Außenbereiche:

- Ein großes, landschaftlich gestaltetes Grundstück von über 1.500 m2, umzäunt, sehr gut gepflegt, mit Obstbäumen, Palmen und einem italienischen Garten.
- Beheizter Swimmingpool und Whirlpool
- Eine überdachte Terrasse (Südausrichtung)
- Eine überdachte Terrasse (Nordausrichung)
- Ein kleines Chalet für Kinder
- Ein Lagerhhangar
- Ein abnehmbarer Garage, an das Garagenhaus angeschlossen, für mehrere Fahrzeuge

Bauqualitäten und Ausstattung:

- Schlagresistente Dreifachverglasung
- Sicherheit: Alarm- und Videoüberwachung
- 2 Jalousien: Ein metallisches plus Mückenschutz und ein klassisches
- Automatische Bewässerung
- Solarenergiepanele
- Wärmepumpe
- Beheizter Swimmingpool
- Heizstrahler für die Terrassen