Maison à vendre - 1225 Chêne-Bourg

EXCLUSIF - QUARTIER CALME - PROXIMITE AVEC TOUTES LES COMMODITES

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison se trouve dans la paisible commune de Chêne-Bourg, à seulement 15 minutes du centre-ville de Genève, en voiture ou en transports publics. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces, les restaurants, ainsi que les arrêts de tram et de bus, accessibles en moins de 5 minutes à pied, sans oublier la gare CEVA.

Son accès exclusivement piéton, par un charmant chemin, en fait un bien rare et atypique. Ce détail unique garantit une tranquillité exceptionnelle, loin de toute circulation, tout en offrant une sensation de sécurité et de sérénité que l'on trouve rarement si proche de la ville.

• VILLA INDIVIDUELLE
• JOLI TERRAIN CLOS
• SURFACE TOTALE DE 140 M2
• 5 PIECES ET 3 CHAMBRES
• BEAU JARDIN AVEC TERRASSE
• ATELIER DE JARDIN
• ACCES PIETON SEULEMENT

EXKLUSIV - RUHIGE LAGE - IN DER NÄHE ALLER ANNEHMLICHKEITEN

Dieses charmante Haus liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung in der friedlichen Gemeinde Chêne-Bourg, nur 15 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln vom Stadtzentrum Genfs entfernt. Es genießt eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäften, Restaurants sowie Straßenbahn- und Bushaltestellen, die in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar sind, ganz zu schweigen vom CEVA-Bahnhof.


Macht der ausschließlich zu Fuß über einen charmanten Weg erreichbare Zugang dieses Anwesen zu einer seltenen und außergewöhnlichen Immobilie. Dieses einzigartige Detail garantiert außergewöhnliche Ruhe, fernab vom Verkehr, und bietet gleichzeitig ein Gefühl von Sicherheit und Gelassenheit, das man so nah an der Stadt selten findet.

• EINFAMILIENHAUS
• SCHÖNES, UMZÄUNTES GRUNDSTÜCK
• GESAMTFLÄCHE VON 140 M²
• 5 ZIMMER UND 3 SCHLAFZIMMER
• SCHÖNER GARTEN MIT TERRASSE
• GARTENWERKSTATT
• NUR FÜR FUSSGÄNGER ZUGÄNGLICH

EXCLUSIVE - QUIET NEIGHBORHOOD - CLOSE TO ALL AMENITIES

Located in a quiet, green setting, this charming house is in the peaceful town of Chêne-Bourg, just 15 minutes from downtown Geneva by car or public transportation. It enjoys a privileged location, close to all amenities such as schools, shops, restaurants, tram and bus stops, all within a 5-minute walk, not to mention the CEVA train station.


It's exclusive pedestrian access via a charming path makes it a rare and unusual property. This unique feature guarantees exceptional tranquility, far from traffic, while offering a sense of security and serenity that is rarely found so close to the city.

• DETACHED VILLA
• LOVELY ENCLOSED GARDEN
• TOTAL FLOOR SPACE OF 140 M2
• 5 ROOMS AND 3 BEDROOMS
• BEAUTIFUL GARDEN WITH TERRACE
• GARDEN SHED
• PEDESTRIAN ACCESS ONLY