Maison à vendre - 1223 Cologny

À vendre, rare opportunité : Propriété d'architecte des années 1930 offrant 320 m² habitables sur deux niveaux, avec une vue imprenable sur le lac et le jet d'eau, sans vis-à-vis, dans un cadre verdoyant d'environ 1 500 m² de jardin arboré.

Cette résidence d'exception bénéficie d'un environnement calme et paisible, tout en étant proche des commodités, des écoles internationales, des transports et des commerces.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dispose d'un vestiaire et de toilettes visiteurs. Le séjour et le salon ouvrent sur une vaste terrasse surplombant le lac. Une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'un cellier complètent cet espace. Une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante se trouve également à ce niveau.

Au rez-de-jardin, un dégagement avec rangements mène à une family room, une chambre avec salle de bain attenante, ainsi que deux autres chambres avec chacune leur salle de bain. Toutes les chambres donnent accès à une grande terrasse. Une buanderie avec baie vitrée, une cave à vin et le local technique se trouvent également sur ce niveau.

Deux places de parking complètent ce bien.

Il serait possible d'agrandir la maison de 30 % plus sous-sol.

Cette propriété a un charme et une élégance indéniables.

For sale, rare opportunity: 1930s architect-designed property offering 320 m² of living space on two levels, with unobstructed views of the lake and jet d'eau, set in 1,500 m² of wooded garden.

This exceptional residence enjoys a quiet, peaceful setting, yet is close to amenities, international schools, transport and shops.

On the first floor, the entrance hall features a checkroom and guest toilet. The living room opens onto a vast terrace overlooking the lake. A dining room, fitted kitchen and storeroom complete the space. A master suite with dressing room and en-suite bathroom is also located on this level.

On the garden level, a hallway with storage space leads to a family room, a bedroom with en suite bathroom, and two further bedrooms, each with its own bathroom. All rooms open onto a large terrace. A laundry room with bay window, a wine cellar and the machine room are also located on this level.

Two parking spaces complete this property.

It would be possible to extend the house by 30% plus basement.

This property has undeniable charm and elegance