Maison à vendre - 1222 Vésenaz

Idealerweise gelegen in einem Wohnviertel im Herzen einer ruhigen Sackgasse der Gemeinde Vésenaz, bietet diese charmante Villa eine außergewöhnliche Lebensumgebung, die Komfort, Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.

In den 80er Jahren erbaut und regelmäßig sorgfältig renoviert, hat die Immobilie eine sorgfältige Pflege im Laufe der Jahre genossen und präsentiert sich heute in hervorragendem Zustand.
Ihre schönen Öffnungen, die ideale Ausrichtung und die doppelte Ausrichtung gewährleisten eine optimale Helligkeit das ganze Tag über, was eine warme und angenehme Atmosphäre schafft.
Eine seltene Lebensumgebung, zwischen Raum, Licht und Grün

In einer großzügigen und baumreichen Parzelle gelegen, verfügt das Haus über einen schönen intimen Garten, der mit Obstbäumen und einer großen sonnigen Terrasse ausgestattet ist, ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomente oder sommerliche Empfänge.

Harmonische Verteilung der Räume

Erdgeschoss:
? Einladender Eingangsbereich
? Gästetoilette
? Geräumiger, heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
? Esszimmer, das zum Wohnbereich offen ist
? Schöne, voll ausgestattete Küche im modernen Stil

Obergeschoss:

? Drei Schlafzimmer, alle mit Gartenblick
? Ein großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und WC

Heizbarer Keller:

? Eingangsbereich mit zahlreichen Stauräumen
? Großer, mehrzweckiger Raum (Spielzimmer, Büro oder Gästezimmer)
? Dusche mit WC
? Heizraum
? Geräumige Waschküche
? Atombunker (PC-Versteck) als Weinkeller genutzt

Außenbereiche & Anlagen:

? Große, abschließbare Garage mit 24 m² und Stauräumen
? Zwei Außenparkplätze
? Privatgarten, Terrasse, Wintergartenbereich

Eine begehrte Adresse auf der linken Seite des Genfersees, nur wenige Schritte vom Zentrum von Vésenaz, den Schulen, Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bietet diese Immobilie alle Vorteile eines Dorflebens in einer grünen und sicheren Umgebung, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Genf liegt.