Maison à vendre - 1218 Le Grand-Saconnex

Cette jolie villa sans vis-à-vis est située sur la commune résidentielle du Grand-Saconnex, à proximité immédiate du centre-ville de Genève, de toutes les commodités et de l'aéroport.

Elle est implantée sur une parcelle magnifiquement arborée de près de 3000 m2. D'une surface habitable d'environ 280 m² répartie sur 3 niveaux, elle dispose de très beaux volumes ainsi que d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin.
Cette maison spacieuse offre un grand potentiel, tant pour une utilisation familiale sur la totalité de la superficie que pour rester divisée avec 3 appartements déjà conçus.
Cette villa individuelle a été très bien entretenue, offrant ainsi un confort idéal pour une famille.

Le rez inférieur dispose d'un hall d'entrée, d'un atelier, d'un garage aménagé, d'une buanderie, d'une pièce d'appoint, d'une chambre avec salle de douche.
Il y a également un studio indépendant avec une cuisine et une salle de bains et un appartement indépendant avec une cuisine, une chambre et une salle de bains


Le Rez de jardin dispose quant à lui d'un salon, d'une cuisine toute équipée, d'une salle à manger, d'une véranda.
Il y a également un appartement indépendant avec une cuisine, un salon, deux chambres et une salle de bains.


L'étage dispose d'une chambre parentale avec salle de bains et douche, d'un dressing, de trois autres chambres, d'une salle de bains et douche.


L'extérieur, joliment arboré, dispose d'une belle terrasse, de deux cabanons de jardin et plusieurs places de parking dont trois couvertes.



Diese hübsche Villa ohne Gegenüber befindet sich in der Wohngemeinde Grand-Saconnex, in unmittelbarer Nähe des Genfer Stadtzentrums, aller Annehmlichkeiten und des Flughafens.
Sie steht auf einem wunderschön bepflanzten Grundstück von fast 3000 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 280 m², die sich auf 3 Ebenen verteilt, verfügt es über sehr schöne Volumen sowie über eine schöne Helligkeit dank seiner zahlreichen Öffnungen zum Garten.
Dieses geräumige Haus bietet ein großes Potenzial, sowohl für eine Familiennutzung auf der gesamten Fläche als auch um mit 3 bereits entworfenen Wohnungen aufgeteilt zu bleiben.
Diese freistehende Villa wurde sehr gut gepflegt und bietet somit den idealen Komfort für eine Familie.
Das untere Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, ein Atelier, eine umgebaute Garage, eine Waschküche, einen zusätzlichen Raum und ein Schlafzimmer mit Duschbad.
Es gibt auch ein unabhängiges Studio mit einer Küche und einem Badezimmer und ein unabhängiges Apartment mit einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer


Das Gartengeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer und eine Veranda.
Es gibt auch ein separates Apartment mit einer Küche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Das Obergeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer mit Bad und Dusche, ein Ankleidezimmer, drei weitere Schlafzimmer, ein Bad und Dusche.

Der schön bepflanzte Außenbereich verfügt über eine schöne Terrasse, zwei Gartenhäuser und mehrere Parkplätze, davon drei überdachte.





This attractive unoverlooked villa is located in the residential commune of Grand-Saconnex, within easy reach of downtown Geneva, all amenities and the airport.

It is set on a beautifully wooded plot of almost 3000 m2. With a living area of around 280 sq.m. spread over 3 levels, it boasts beautiful volumes as well as plenty of light thanks to its numerous openings onto the garden.
This spacious house offers great potential, both for family use over the entire surface area and to remain divided with 3 apartments already designed.
This detached villa has been very well maintained, offering ideal comfort for a family.

The lower ground floor features an entrance hall, workshop, converted garage, laundry room,...