Maison à vendre - 3400 Burgdorf, Mühlegasse 12

Une catastrophe se profile à l'horizon

Il y a environ 300 ans, la vieille ville inférieure a été presque entièrement détruite par un incendie. En 1716, la reconstruction a commencé. Notre maison d'habitation date de cette époque et a longtemps servi de tannerie.

Rénovation ultra-moderne dans des murs historiques

Au cours des vingt dernières années, la propriété a été entièrement rénovée. Des parquets bernois, des murs en grès, une frise, de magnifiques poutres de toit et des armoires murales historiques ont été restaurés avec beaucoup d'attention aux détails. Mais toutes les installations électriques et sanitaires ont également été remplacées, de nouvelles cuisines et salles de bains modernes ont été installées, et avec la rénovation du toit et l'isolation supplémentaire, l'efficacité énergétique a été considérablement améliorée. Enfin, un aspirateur central facilite désormais le nettoyage des espaces de vie. À Mühlegasse 12, vous vivez dans des murs historiques mais pouvez tout de même profiter du plus grand confort de vie.

Pas seulement profiter - mais aussi travailler

Au rez-de-chaussée, il y a un petit local commercial, actuellement occupé par un coiffeur. Les trois étages supérieurs offrent une surface habitable totale de 275 m². Sans oublier la magnifique terrasse, qui est complétée par un magnifique pavillon.

Quiconque souhaite s'offrir beaucoup d'espace peut utiliser l'ensemble de la surface habitable - comme les propriétaires actuels - pour lui-même. Le plan d'étage est également idéal pour un logement intergénérationnel ou pour un appartement partagé moderne. Bien sûr, ces espaces peuvent être réaffectés à des bureaux ou à un cabinet si nécessaire. Une combinaison de vie et de travail est également possible.

Même Berne est à votre porte

Dans la vieille ville inférieure, vous ne vivez pas seulement dans un environnement pittoresque et historiquement précieux, mais aussi extrêmement central. La gare, de nombreuses possibilités de shopping, des restaurants, des musées, des cinémas et des écoles ne sont qu'à quelques pas. Grâce à d'excellentes connexions ferroviaires, vous pouvez également rejoindre Berne en seulement 20 minutes.

Un garage séparé sur la propriété voisine

Vous pouvez garer votre voiture dans un garage séparé situé sur la propriété voisine. Cette option de stationnement n'est pas incluse dans le prix de vente et peut être achetée pour 50 000 CHF si nécessaire.

Votre curiosité est éveillée ?

Souhaitez-vous examiner de plus près l'achat de ce bâtiment historique ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée. Bien sûr, des visites sont également possibles. Veuillez nous contacter afin que nous puissions vous envoyer les documents ou convenir d'un rendez-vous de visite.