Maison à vendre - 3953 Leuk Stadt, Beckmühle 12

Cette maison offre non seulement un morceau d'histoire, mais aussi un foyer avec beaucoup de cœur, un aménagement réfléchi et une grande valeur de vie. Idéal pour les personnes qui souhaitent allier tradition et modernité avec style. Vente en tant que maison de vacances (deuxième résidence) possible. Vente à des étrangers (non-Suisses résidant à l'étranger) non possible. Description de la propriété Cette charmante maison individuelle avec une surface habitable nette de 95 m2 allie caractère historique et confort moderne. Construite à l'origine en 1882, la propriété a été entièrement et avec beaucoup d'amour rénovée sur plusieurs années à partir de 1996. L'ensemble du bâtiment, à l'exception du rez-de-chaussée, a été complètement démoli et reconstruit plus haut. Seules les murs extérieurs porteurs du rez-de-chaussée ont été conservés, adaptés aux normes de construction actuelles avec un revêtement en bois de mélèze. Ainsi, le charme original de la maison a pu être préservé. La rénovation a été réalisée conformément aux réglementations de construction actuelles et comprend une isolation thermique qui dépasse les normes requises. Ainsi, la maison dépasse les normes énergétiques actuelles. Au rez-de-chaussée, il y a une pièce confortable ainsi qu'une cuisine moderne équipée de façades brillantes élégantes, de plans de travail en granit et d'appareils de haute qualité. Également au rez-de-chaussée se trouve une salle de bain lumineuse avec douche, WC et lavabo, équipée d'une connexion électrique et d'eau pour la machine à laver et le sèche-linge, ainsi que de placards intégrés réfléchis. Le salon baigné de lumière est équipé d'une cheminée qui crée non seulement une atmosphère, mais qui convainc également fonctionnellement grâce à sa fonction de maintien au chaud. Des volets contrôlables électriquement offrent un confort supplémentaire. Un escalier mène à l'étage supérieur, où se trouve une autre salle de bain avec baignoire d'angle, WC et lavabo. Deux autres chambres offrent suffisamment d'espace pour des idées de vie individuelles et ont un accès direct au balcon ensoleillé. De là, une vue fantastique sur la vallée du Rhône s'ouvre. La maison est chauffée par une pompe à chaleur écologique, et la chaleur est distribuée par le chauffage par le sol. En hiver, le système de collecteurs solaires prend en charge la fonction de chauffage lorsque le soleil brille. La préparation de l'eau chaude se fait via des collecteurs solaires modernes, et en hiver partiellement via un chauffe-eau électrique, une autre preuve de l'orientation durable et réfléchie de cette propriété spéciale. Aperçu Sous-sol Salle technique Salle de stockage Cave Rez-de-chaussée Cuisine Salle de bain : WC, Douche, Lavabo Salle à manger, Chambre ou Salle de séjour Salon Étage supérieur Deux chambres Salle de bain : WC, Baignoire, Lavabo Les coûts annexes annuels généraux pour l'assurance bâtiment, le chauffage, l'eau et l'électricité s'élèvent à environ CHF 2'000.00. Prix de vente : CHF 695'000.00 pour la maison avec des pièces de stockage et de cave Disponibilité : Sur rendez-vous.