Maison en terrasse à vendre - 1183 Bursins

Nouveau et en exclusivité chez Nicole et Catherine MICHEL Agence Immobilière:

Charmante villa d'angle avec jardin, idéalement située face à la vigne dans le village de Bursins.

Construite en 2012, elle dispose de 3 chambres et 1 bureau de 2 salles d'eau plus 2 WC séparés, d'une cuisine ouverte de standing, d'un jardin privatif de 150 m2 face à la vigne, ainsi que d'un sous-sol entièrement aménagé avec local polyvalent, cave, buanderie et accès aux 2 places de parking souterrain.

La villa est distribuée sur 4 niveaux et propose 247 m2 utiles bien répartis. Les finitions sont de belle qualité et de très bon goût, notamment avec un parquet en chêne massif dans les étages.

Il s'agit d'une PPE de 4 villas MINERGIE avec une bonne performance énergétique (pompe à chaleur, panneaux solaire pour l'eau chaude).









Distribution:

REZ
Grand hall d'entrée avec armoires encastrées
Bureau
Grande cuisine ouverte de standing toute équipée
Séjour avec accès au jardin
WC visiteur

ETAGE
Hall de distribution
Chambre 1/Master avec dressing totalisant 20 m2, salle de bain en suite et accès terrasse de 21 m2
Chambre 2 de 13 m2 avec salle de douche en suite et accès terrasse

COMBLES
Chambre 3 de 32 m2 avec armoires, vélux et balcon
WC
Rangement sous pente de 13 m2

SOUS-SOL
Hall de distribution
Salle de jeux chauffée de 15 m2 avec saut-de-loup
Buanderie/local technique avec PAC
Cave
Garage double avec accès direct à la maison

EXTERIEUR
Terrasse avec jardin de 150 m2



New and exclusive to Nicole and Catherine MICHEL Agence Immobilière:

Charming corner villa with garden, ideally situated facing the vineyards in the village of Bursins.

Built in 2012, it features 3 bedrooms and 1 study, 2 bathrooms plus 2 separate WCs, a luxury open kitchen, a 150 m2 private garden facing the vineyards, and a fully finished basement with multi-purpose room, cellar, laundry room and access to 2 underground parking spaces.

The villa is laid out over 4 levels and offers 247 m2 of well-distributed living space, finished to a very high standard and in very good taste, notably with solid oak parquet flooring on the upper floors.

This is a PPE of 4 MINERGIE villas with good energy performance (heat pump, solar panels for hot water).










Distribution:

GROUND FLOOR
Vaste entrance hall with built-in cupboards
Study
Spacious, open, fully-equipped kitchen
Living room with access to garden
Guest WC

FLOOR
Distribution hall
Bedroom 1/Master bedroom withdressing room, totalling 20 m2, en suite bathroom and 21 m2 terrace access
Bedroom 2, 13 m2, with en-suite shower room and terrace access

BEDROOMS
Bedroom 3, 32 m2 with built-in wardrobes, velux window and balcony
WC
Storage of 13 m2

BASEMENT
Distribution hall
15 m2 heated games room with sight window
Utility/technical room with heat pump
Cellar
Double garage with direct access to the house

OUTSIDE
150 m2 garden terrace