Maison contiguë à vendre - 1170 Aubonne

By L3 Properties 

+++ Spacieuse et moderne
+++ Extérieurs agréables
+++ Idéal pour une famille

Située au centre de Montherod (commune d'Aubonne), dans une petite PPE, cette maison en pignon de 5.5 pièces se situe à proximité des transports et des commodités : auberge communale, crèche et arrêt de bus. Le centre-ville d'Aubonne est à 4 min en voiture.
 
Le jardin privatif et clôturé d'env. 240 m2 est exposé Sud et Ouest. Les extérieurs sont aménagés entre la terrasse dallée, le jardin arboré et la terrasse en bois avec un jacuzzi.
Depuis le séjour et depuis les chambres à l'étage, deux balcons exposés Sud offrent une belle vue sur les Alpes.

Avec son accès indépendant, la maison est construite sur 4 niveaux avec des matériaux de bonnes qualités.
Rénovée en 2019, elle est spacieuse et lumineuse.

Surface utile : e nv. 230 m2
Surface habitable : env. 170 m2
Surfaces balcons Sud : env. 12.5 m2 (x2)
Surface jardin Ouest : env. 240 m2
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 3

Rez inférieur :
- Garage (une place) avec direct à la maison
- Buanderie, cave, une pièce disponible (chauffée) de 22 m2 selon les besoins (chambre d'amis/home cinema/fitness) 

Deux places de parc extérieures complètent cette maison (prix en sus)

L3 Properties
Visites & infos : info@L3-properties.ch
021 566 76 00
www.L3-properties.ch
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By L3 Properties 

+++ Spacious and modern
+++ Pleasant exteriors
+++ Ideal for a family

Located in the center of Montherod (commune of Aubonne), in a small PPE, this 5.5-room gabled house is close to transport and amenities: auberge communale, crèche and bus stop. Aubonne town center is a 4-minute drive away.
 
The private, fenced garden of approx. 240 m2 faces south and west. The exteriors are laid out between the paved terrace, the wooded garden and the wooden terrace with a jacuzzi.
From the living room and from the bedrooms upstairs, two south-facing balconies offer a beautiful view of the Alps.

With its independent access, the house is built on 4 levels with good-quality materials.
Renovated in 2019, it is spacious and bright.

Usable area: e nv. 230 m2
Living area: env. 170 m2
South balcony areas: env. 12.5 m2 (x2)
West garden area: env. 240 m2
Number of bedrooms: 4
Number of bathrooms: 3

Lower ground floor:
- Garage (one space) with direct access to the house
- Laundry room, cellar, one available room (heated) of 22 m2 as required (guest room/home cinema/fitness) 

Two outdoor parking spaces complete this house (price extra)

L3 Properties
Visits & info : info@L3-properties.ch
021 566 76 00
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