Maison à vendre - 6959 Cimadera, Via alle Spine 11

Nel cuore della Val Colla, a Cimadera, questa splendida abitazione moderna rappresenta un perfetto connubio tra comfort contemporaneo e natura incontaminata.

Concepita nel 2016 con soluzioni costruttive all'avanguardia, offre ampie metrature, finiture di qualità e una posizione panoramica, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alle comodità.

Spazi generosi e ambienti luminosi.
Con una superficie di 330 mq, la proprietà dispone di 7 locali ben distribuiti, tra cui 4 camere da letto e 4 bagni (1 con vasca, 3 con doccia). Gli interni, dal design moderno, garantiscono un'eccezionale qualità dell'abitare, con ambienti spaziosi e luminosi grazie alle ampie aperture verso l'esterno.

Efficienza energetica e comfort abitativo.
Costruita con isolazione a doppio cappotto, la proprietà offre un'ottima efficienza energetica. Il riscaldamento a termopompa con distribuzione a serpentine assicura una temperatura costante e un notevole risparmio sui consumi. Oltremodo vi è la possibilità di installare pannelli solari, rendendo la casa ancora più sostenibile ed ecologica.

L'abitazione è dotata inoltre di un vano appositamente concepito per l'installazione dell' ascensore, situato accanto all'ingresso principale e all'autorimessa.

Ampia disponibilità di parcheggio.
La proprietà dispone di due posti auto coperti in una spaziosa autorimessa oltre a un comodo posto moto e quattro ulteriori posti auto esterni.

Immersa nella natura con ottimi collegamenti.
Situata in una zona immersa nel verde e priva di traffico, la casa offre un'atmosfera di totale relax, perfetta per chi cerca tranquillità e benessere.

La posizione privilegiata permette di godere di panorami mozzafiato sulla natura circostante, regalando un'esperienza abitativa unica. Inoltre, la località è comodamente raggiungibile da Lugano in circa 25 minuti di auto, sia attraverso il percorso Cadro/Sonvico che passando per Canobbio/Tesserete, garantendo più opzioni di viabilità.

Disponibilità di mezzi pubblici.
La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con collegamenti regolari che vengono ulteriormente potenziati durante il fine settimana, offrendo maggiore flessibilità negli spostamenti.

Clima piacevole tutto l'anno.
Durante l'estate, le temperature restano particolarmente gradevoli, offrendo un rifugio ideale dal caldo cittadino. In inverno, anche in caso di neve, il servizio di pulizia stradale è impeccabile in tutta la Val Colla, assicurando sicurezza e accessibilità in ogni stagione.

Un'occasione imperdibile per chi desidera una casa moderna, spaziosa ed efficiente, immersa nella bellezza naturale di Cimadera.

Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattare i nostri consulenti. Saremo lieti di assistervi!